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住宅ローンをお願いできる金融機関を探しています

お世話になります。 教えていただきたいのですが、 ある物件をローン条項付きで契約をしたのですが、 以下の住宅ローンにすべて断られてしまいました。  三菱東京UFJ  みずほ  三井住友  GEローン  東京スター銀行 私個人の担保は問題ありませんでしたが、 当該物件の建ぺい率・容積率が抵触しています。 こういった物件でも 住宅ローンが組めるようなところ ございませんでしょうか? お手数ですが、もしご存知であれば教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • sacra39
  • ベストアンサー率32% (34/106)
回答No.5

ノンバンクのライフ住宅ローン 金利は高いですが。

kook
質問者

お礼

ありがとうございます。 何とかローンを組むことができました。 金利は高いですが・・・ ありがとうございました。

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その他の回答 (4)

  • qazxsw2
  • ベストアンサー率25% (5/20)
回答No.4

泉州銀行で組めた人知ってますよ

kook
質問者

お礼

ご意見ありがとうございます。 試してみみましたが、無理でございました。 ありがとうございました。

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  • reylhc
  • ベストアンサー率20% (4/20)
回答No.3

昨年後半より銀行関係が、厳しくなっております。 政府の方で、変な動きをしており・・・ でも、比較的みずほは緩いはずですが・・・ 銀行の住宅ローンは、全額ローンは厳しいようです。 不動産の行方が見えないというか・・・ 例えば、購入金額が5000万とすると2000万くらいの頭金がないとOKしないようです。 上記の銀行が無理とのことでしたが、地方銀行【横浜銀行】に相談されてはいかがでしょうか? 私ことですが、OKでしたよ・・・

kook
質問者

お礼

ご意見ありがとうございます。 ご指摘どおり、横浜銀行に確認しましたがだめでした・・・ ありがとうございました。

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  • _riry_
  • ベストアンサー率18% (17/90)
回答No.2

>当該物件の建ぺい率・容積率が抵触 違法建築と言う事でしょうか? だと仮定すると地方銀行を含め銀行ではローンが組めないと思います。 ノンバンク系は金利が高いですか。。。審査が緩そうです。 銀行ローンの通らない物件の購入は、今一度検討されたほうがよいと思います。

kook
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 いい物件で、どうしてもほしいと思っていますので、 ノンバクを利用することにします。 ご意見感謝申し上げます。

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  • adobe_san
  • ベストアンサー率21% (2103/9759)
回答No.1

「当該物件の建ぺい率・容積率が抵触しています。」 これ違法建築と言います。 従って何処もお金貸しません。 建坪率・容積率が準拠されたら 貸してくれます。 従って 別の物件 探しましょう!

kook
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 違法建築です。 今世の中にはこのように違法建築が多々存在すると思います。 こういった物件は、立て替えるしかないのでしょうかね? 再建築不可物件などはどうしようもないということですね・・・

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