自己破産後の住宅取得についてです。

質問

9年ほど前、自身の事業による売上減少＆資金繰り悪化により、法人・個人共に破産申告し、その当時住んでいた住宅（ローン有り）も清算しました。
その後は、会社員として働いております。
※勤続8年、年収650万

現在、自己破産後10年を契機に、子供の成長と将来のことを考え、中古マンションの取得を考えております。
自己破産後、できれば無くしてしまった住宅をもう一度っとの思いで、
夫婦で必死で貯めた自己資金が2400万程あります。
私としては、苦労をかけた妻の願い（リフォーム等）を叶えたく思い、
2200万ほどの中古マンションを自己資金で購入し、
マンションを担保にいれて、500万程のリフォーム資金を
自己資金を貯めた銀行に融資を申し入れようと考えておりましたが。

自己破産者の住宅取得に対する他のご質問事項の内容を拝見したところ、やはり私の考えが実現するのは難しいように感じてなりません。

やはり、このような場合、銀行からの融資はムリでしょうか。

皆様のご意見をいただければ幸いです。
よろしく御願いいたします。

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞やはり、このような場合、銀行からの融資はムリでしょうか。

自己破産後９年が過ぎているのですね。
よく頑張ったと思います。

破産後、各個人信用情報機関にはブラック登録されましたが、金融庁通達期間が過ぎているので、ブラック情報は消えています。
ただ、破産時に迷惑をかけた金融機関は「顧客情報」としてあなたの個人情報を保持しています。
残念ながら、顧客情報には何年まで情報を保持するという制限がありません。
出来れば、これらの金融機関は避けた方がいいでしよう。

自己資金を貯めた金融機関では、融資実行の可能性は高いです。
また、勤務先取引金融機関でも、可能性が高いです。
双方とも、充分可能性がありますよ。

お礼

回答ありがとうございます。
＞自己資金を貯めた金融機関では、融資実行の可能性は高いです。

非常に勇気づけられました。
ちなみに、破産時に迷惑をかけた金融機関ではない銀行で資金を貯めました。

大変参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

zenzen123

１０年で頭金２４００は素晴しいですね。
実際の融資はわかりませんが１０年以上経っていれば
融資を受けれると思います。過去の事故情報が削除されます。
大体７年～１０年以上が目安といわれています。
もし借入れが可能であればもっと借りれると思いますよ。
まずは自分の信用情報を調べてみて過去の事故が掲載されて
いるか見てみればいいと思います。
データに以前の事故が載ってなければ融資の可能性は高いと
思います。費用は安価で出来ます。
気軽に下記の個人情報センターで夫婦のデータを確認されると
いいでしょう。

参考URL：

http://allabout.co.jp/finance/loan/closeup/CU20020930/index.htm

お礼

回答ありがとうございます。
個人で信用情報が調べられるなど、初めて知りました。
大変参考になりました。
ありがとうございました。