中古マンションの積み立て金

質問

中古マンションの購入を考えているものです。
築９年の物件が１１００万くらいで出てました。
一つ気になるのが修繕積立金が16000円くらいします。
ちょっと高すぎのように思えて。
積立金はマンションに不可欠のものと思いますが、総戸数78件です。
高いような気が。
築年数９年で１１００万はお買い得な気がしてなりませんが、修繕積立金はローンが終わっても払っていくもですし、値も上がっていくものと思います。
どのくらいの幅であがっていくものなのでしょうか？

回答No.1

noname#100021 · ベストアンサー

こんばんは。
私は修繕積立金が少ない物件の方が気になります。修繕積立金が少ないと言う事は、何か修繕する時、特に大規模修繕の時などは多額の修繕費を多く徴収される可能性があると思います。
修繕積立金が上がるかどうかはちょっと知りません。すみません。
あと築年数9年ですよね。ご購入される前に大規模修繕はもうやったのか、もしくは大規模修繕をする予定なのか確認された方がよいですよ。これは不動産やに聞けば教えてくれます。また修繕積立金の現在の総額なども教えてくれます。
これを調べないで安いと思って購入されて、来年大規模修繕だからといって多くの金額を徴収されるのはちょっと損な気がしますよね。

お礼

ありがとうございます。
アドバイス参考にさせていただきます。

回答No.2

takopass

修繕積立金の値上げというのはあまり聞きませんが、修繕積立金が少ないと大規模修繕のときに一時金として数十万円徴収されることになると思います。でも現在１６０００円なら、それ以上はあがらないのではないでしょうか。

お礼

ありがとうございます。
アドバイス参考にさせていただきます。