締切済み アパートかりるときの審査 2008/03/22 00:29 アパートをかりるときの管理会社の審査とはどのようなことを おもに基準とするのでしょうか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 みんなの回答 noname#107982 2008/03/22 00:49 回答No.1 勤め先 保証人若しくはカード持ってるか？ 以上 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A アパート入居審査 知り合いのアパートに引越しを考えています。しかし管理はすべて大手の管理会社がやっていて、家賃の支払いが信販会社がやっています。消費者金融３件、クレジットカード会社３件に借金があり、無理ではないかと思っています。しかも信販会社がジャッ○スというところで、審査がかなり厳しいとネットで見ました。仕事は堅い仕事ですが、保証人が親で定年退職をしています。。このまま申込書を書いて審査の結果を運にまかせるか、断るか本当に迷っています。知り合いのアパートだし、仲介している不動産会社の人もすごくいい人なので、いまさらなんと言って断っていいかわかりません。なにかいいアドバイスをお持ちの方、アドバイスください。お願いします。 アパート審査について 主人とまだ離婚していないのですが主人がアパートを借りるのに審査が通らなかったみたいです. 私は過去の借金があり80万は返済したのですがブラックで今30万借金があり主人も10万借金があり主人はブラックではありません. これから原因でアパート審査が通らなかったのでしょうか?? アパート審査 こんにちは。 この景気で派遣切れされ以前住んでいたアパート（６ヶ月前）を数ヶ月の滞納で追い出され、いますこしづつ返済をしています。 そして現在、敷金礼金ゼロのアパートを契約しようとしています。 私は他にも職を失うと同時にクレジットカードも滞納で解約され 恐らくブラックの状態です。 そして新しく申し込みをしているアパートにはvesta保証という審査が いるらしく、不動産の審査というのはこのような私の過去の経歴も 調べられるのでしょうか？調べられれば審査はまず無理でしょうか？ 今回、連帯保証人は実家の両親です。 私は現在ようやく職をみつけ働きだしています。 このような場合、不動産審査は通らないでしょうか？ 不動産審査というものに無知識で困惑しています。 滞納等した自分に落ち度があるのは理解しています。 がんばって返済もしています。 あたらしい人生を切り開く事は不可能でしょうか？ 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム アパートの保障会社の審査について アパートの保障会社の審査について 以前に債務整理をしました。 過払いということで解決したのですが、これでは審査は通らないでしょうか？ アパートの審査がおりませんでした 当方母子家庭で、年収２００万ですがアパートの審査が下りませんでした。 保証人には最初会社の上司を立てたのですが、親族が必要とのことで パート勤めの母としました。（父はおりません） 審査不可の理由は私の年収不足とのことだったので、どこも借りれないのかと不安に思います。 物件は家賃６９０００円でした。 市営住宅は順番待ちですぐには無理でした。 物件は他もあるので一軒、一軒確認するしかないのですが 何かいい方法があれば教えてください。 現在離婚協議中で同居していますが、一日も早く出たいのです。 アパートの入居審査について アパートの入居審査を無職の状態で通過するにはどのくらいの貯金が必要でしょうか？ 仕事探しのため中国地方から関東への引越しを考えています。 現在は登録制の派遣会社で日雇いの仕事をしていますが遠方への引越しですので審査時には無職扱いになると思います。 家賃は3万5千～4万5千円の間で考えています。 引越し後は一先ず派遣会社に登録し日雇いの仕事をしながらパートやアルバイトを探し、最終的に正社員での就職を目指そうと思っています。 まだ20代前半でこういった審査を受けたことがなく知識が乏しいもので具体的な金額が知りたく質問させていただきました。どうかご教示くださいませ。 アパートの入居審査について アパートの入居審査について質問があります。 実は二週間前に申請書類に記入し 入居審査をしていただいているのですが、未だに何の返答もありません。(´・ω・｀) 大体長くても１週間ほどで連絡がくると他の投稿で見たので心配しています。 もともと審査前に担当さんから 積水ハイムさんの物件は審査が厳しいと言われていましたが、こんなにもかかるものなのでしょうか？？ どなたか このようなことに詳しい方 よろしくお願いしますm(__)m アパートの入居審査について 私の実兄が、結婚生活のためアパートの借りることになりましたが、入居審査で引っかかり、借りれませんでした。婚約者の名前で契約をして今現在審査をしているそうです。（結果はまだ聞いていませんが・・） アパートの審査が通らないのは、ブラックリストに載っているということなんでしょうか・・・？？ ちなみに、兄はサラ金で100万ほど借りています。（最初は300万ほど有ったそうですが、返済して100万まで減ったそうです） 本人曰く、一回も返済を遅れたことはないそうです。 サラ金以外は身内に借金があるくらいで、金融会社からはありません。 ・家の父親が自己破産（15年ほど前） ・兄（違う兄です）が、複数のサラ会社に借金がありましたが、しばらく返 さなかったので、ブラックに乗っています。（その後返済したかは不明で す） ・母は、自己破産はしていません。おそらく、サラ金のどこかで融資を受け ていると思います（本人に聞いていないのでわかりません） ・私は、嫁に出ていますが、最初はローンが通らなかったですが（家族の信 用性がかけていたので）、最終的には通るようになっています。その後結 婚しました。 家族での信用性の欠如で通らないのか、本人のブラックなのか教えていただけますか？ アパートローンについて教えて下さい。 アパートローンを申し込むのですが 最近出来たローンなので審査基準とかよくわかりません アパートローンを申し込んだ方申し込もうと思われている方 住宅ローンと違うのにあたってなにか傾向と対策はありますか？ 融資の審査について 皆さんは、クレジットカードや、カードローンを申し込みしてる方が多いかと思います。 審査の中で、よく、勤務年数、年収、居住年数を確認されますが、勤務年数は企業の 方へ、勤続年数、在籍確認は個人情報でもあるので審査会社の方から企業に問い合わせを しても教えて頂けないはずだと思います。 居住年数は、何処の、管理会社の物件に入居してるかも、審査会社は判らないはずです。 どの様にして、審査の基準にしてるのでしょうか？ 当然、個人信用情報センターへの照会もすると思いますが、審査基準が判りません。 どなたか、御存じの方、居ましたら教えて頂けますでしょうか。 保証会社の審査 条件がぴったりの物件がありましたが、保証会社を利用しなくてはならないのです。 自分は契約社員で手取り約17万円、この物件の家賃は6万6千円（管理費込み）です。 当初、アパートで探していましたが条件（バストイレ別で２階以上）で 探してみても大体相場が6万５千円くらいだったのですが、見つけた物件は新築マンションで駅近で設備もよく（システムキッチン、照明器具付、オートロックなど）、同じ家賃を払うなら・・・と思ったのです。 ただ、保証会社の審査（契約社員、収入の１/３を超えているなどの条件では難しい？）で何を基準に審査するのでしょうか？ なぜ審査基準を教えてくれないのでしょうか？ なぜクレジットカードの審査は、審査基準を教えてくれないのでしょうか？ 審査基準を公開することによって、 クレジットカード会社にはどんなデメリットがあるのですか？ 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム アパートの入居審査 この春、明日ですが上京します。 目的は、東京で暮らすことです。 明日からアパート探しに、とりあえず一時上京するのですが、ここで質問です。 不動産会社とはもう連絡を取って、部屋を案内すると言われているのですが、入居審査というものがあります。 それに２日～１週間かかると言われました。 今回は東京に２週間滞在予定なんですが、私の条件で入居審査は通るでしょうか。 ・無職 ・障害者 ・障害年金収入あり（月額１３万円ほど） ・保証人は公務員をやっている兄弟に頼んだ ・貯金 ４００万円ほどあり です。 不動産からは「障害年金の証書と、貯金通帳持ってきてくれ」と言われました。 家賃の半年分程度の貯金が審査が通る目安と言われました。 それはクリアできていると思いますが。 よろしくお願いします。 アパートを借りる際の入居審査について アパートをかりるとき賃貸借契約を結ぶ前に、事前に信販会社オリコによる入居審査があるのですが、その際運転免許証か健康保険証のコピーを提出するよういわれました。運転免許証でどうやって審査するのか？前科や職歴などどこまで個人の情報やプライバシーを調べられるのか不安です。詳しい方教えてください。ちなみに前科はありません(笑)。 アパートを賃貸するときの所得審査 この春に結婚する予定で５万５千円のアパートに引っ越したいと考えています。 その際に不動産屋が所得審査をすると言っていました。 私は自営業なので審査するようです。 所得審査は確定申告の所得金額と伺いました。 何万円以上の所得金額があれば審査に引っかからずにすむのでしょうか？ お教え頂ければと思っております。 宜しくお願い致します。 賃貸の審査について... 賃貸の審査について... 賃貸物件を探す際、クレジット会社代行引き落とし審査含め、もしくは、大家（管理会社）の審査があるかと思いますが。 知り合いが、物件を探した際、審査がなかなか通らないようなのです。 その審査は、保証会社なのかもしれません。 話を聞くと以前、県営の賃貸を未納にしてしまい、差し押さえがあったようなのです。 その場合、これからどのような物件も借りることはできないのでしょうか？ リーフレントという制度でなら借りれると不動産に言われたらしいのですが 毎月の家賃がかなり高くなるらしく難しいようなのです。 クレジット会社を通さない、保証会社のみの審査でも、過去の状況とかはすべて審査上、不動産屋にわかってしまうものなのでしょうか？ また、以前未納にしてしまったらしい県営アパートの未払い分を県に支払えばその情報は消えるのでしょうか？ 知人が本当にこまっておりますので、詳しい方がいらっしゃれば、お願い致します。 入居審査 賃貸アパートを借りようと思っています。 しかし、恥ずかしながら借金があります。 仕事はしていますので支払いには支障がありません。 入居審査の基準がわからないので ご存知の方がいましたらよろしくお願い致します。 賃貸アパートの手付金について ２日前、賃貸アパートの内覧をし、入居審査書(？)を書き手付金を家賃の1ヶ月分支払いました。 今日アパートの管理会社との電話のやりとりで、その管理会社の物件には住みたくないと感じ不動産会社にキャンセルを申し出ました。その際「大家さんにもう手付金は渡ってるので、僕の一存で返金できるかは言えません。おそらく返金は厳しいと思います」と言われました。特に契約書にサインや捺印などの段階ではなかったのですが、本当に返金は厳しいのでしょうか？ アパートの入居審査 19歳大学に通っています。 2月中旬を入居予定にしていてアパートの申込書を書いて提出しました。 次の日不動産から連絡があり、管理会社から質問があるといわれ そこで通学するのに遠いのになぜ選んだのか聞かれました。 今住んでいるところのほうが学校に通うには楽なのですが（寮からバス1本） これから予定している場所は、アパートから地下鉄に乗り、地下鉄の乗り換えをしてバスで行きます。 理由としては知人が多く住んでいて困ったときなど助けを求められるのと、バイト先に自転車で行けるという利点があります。（そのバイトをやめてしまっても中心部まで自転車圏内です） 今の寮からですと、街のほうにでて、さらに少し奥にいく、そして逆戻りで帰るなのですが 住む予定の場所からだと逆戻りにはならず通り道という形になります。 コンビニ、病院、スーパー、バス停、地下鉄が近くにあり便利という点も伝えました。 その日の19時頃に不在着信がはいっていて、今朝かけなおしたら担当の人が休みなのでまた後日連絡くる予定です。 こんなに早く審査が終わるとは思えないですし、次探すために早めに通らなかったとの連絡だったのでしょうか。 バイトメインで考えていると思われてダメだったのでしょうか。 賃貸アパート契約の際の入居審査について こんばんわ、ご質問させて頂きます。 諸々の事情(マイナス的な理由ではありません)でこの度実家を離れアパート暮らしをする予定でいます。そこで気になるのが入居審査です。これはいったい何を審査するのでしょうか？なぜ心配するのかといいますと現在消費者金融の借金が4件で250万残っているのです。2年前は500万位ありましたが半分になりました。ちなみに今まで一度も延滞をしたことはありません。今年の7月までに200万円に12月までに120万円にする予定です。今のところ給与とボーナスを使って自力で対応しています。 不動産屋や管理会社では別の審査会社を使って入居者を判断すると聞いています。大家さんの立場からすると自分の所に来る入居者は常識のある人を望むに決まっているとは思います。 消費者金融で借金していて無事入居審査が通った人とかいるのでしょうか？今年の9月位に契約したいと思っています。年収は530万円位です。経験者、専門家、一般の方でも構いません。教えて下さいお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 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