外壁工事（張り替え）を契約してしまったのですが。

質問

先日外壁リフォームで「外断熱工事」（外壁張替工事）を契約したのですが、１階タイル仕上げ107.5m2で1,913,500円、２階111.85m2で1,543,530円と下地点検補修、喚起フード新品交換、窓枠額縁施工及び屋根塗装を付けましてということで、「今日以外はこの値段では契約できません。」と言うことで消費税込み３４５万円で契約をしてしまいました。今となっては高いような気がして、「今日以外ででは・・・」、などという業者は信用でき無いような気がしてきました。何かよいアドバイスはありませんでしょうか？

回答No.4

noname#79085 · ベストアンサー

2です、悪徳かどうかは取り合えず置いておきます。

タイル貼り17800/m2ですね、標準より「上」のタイルであれば馬鹿高くはないですね。
ただしタイルメーカーとタイルの名前は知りたいところです。

通常300万を超える工事ですと相見積りを取ります。
三社位から同条件で見積を取る訳です。
「比較しますので」などと相見積もりを臭わせれば業者間に競争意識が働き値引率は嫌でも上がります。

私であれば、この訪問業者の金額が一般的なもの（あるいは高い）と想定されますのでやはりクーリングオフをお奨めします。
（繰り返しますがタイルのメーカーと名前が知りたいですねえ・・・これが無いとまともな査定は出来ません、上記は憶測に留まります。）

　改めて工務店などに見積を出させるのがベターでしょう。
ところで、改修するほど傷みが無ければ言うまでも無く見送るべきです。
どうしても上手い営業にまくしたてられると契約しがちになる、お気持ちは分かりますが落ち着いて考えられて下さい。

名刺を置いていったと思いますがHPを見て下さい、メーカーの代理店などと書いてあればメーカーに信用調査ではありませんが聞いてみるのも一つでしょう。
本当に正規の取引をしているのか。

HPも無いようですと・・・・。

お礼

ありがとうございました。２～３者ほど見積もりをさせて決定したいと思います。

回答No.3

masaTog

張り替えと有りますが剥がして施工ですか？
１階がタイル仕上げで、２階は金属ですかね
それによって高めか普通か変わるので微妙です
今日以外はというのはまあトークです
早く契約を決めたくてそのような事は大抵言います（悪徳じゃなくても）
なんども足を運ぶだけでも経費もかかりますし、
今日決めてくれるならばここまで引きますよ位の事は普通じゃ無いですか？
ただ、今日来て今日契約、営業の言われるままに検討する時間が無かった、
たいして欲しかった訳では無いのでしたらクーリングオフしてもう一度考えてみたら良いと思います

余談ですが営業の知識・態度で悪徳を見極めるのは素人には無理です
悪徳ほど目はそらさないですし知識はたたき込んでありますし
とても誠実です

お礼

ありがとうございました。色々な選択肢をも持って対処したいと思います。

補足

１・２階ともガリバリウムの金属を含む下はタイル貼り、２階はガリバリウムの板で両階とも剥がないままその上に貼り付けていく工法です。

回答No.2

noname#79085

悪徳の可能性が極めて高いでしょう。
恐らく近隣でも何件か契約されているかも、聞いてみて下さい。
見極めるには過去の実績を提示してもらう事ですね。
そして施工先に「連絡して聞いても構いませんか？」とまでお願いしてみる。（難しいかな？）
近隣でリフォームしていれば直接聞く、これは間違いないでしょう。

個人的には100％クーリングオフですね。
「今日以外！」は「脅威！」ですよ。

「訪問」で建築のカテゴリーを検索されると多いですよ、こういったケース、是非見てください。

回答No.1

noname#29549

営業トークの一つです！
　今日だけ価格とか、キャンペーン価格、モニター価格等　訪問販売や営業には会社独自のマニアルがあります。業者が信用出来ないのであれば、クーリングオフを期間内にするか、電話で適当な断わり文句つけ、契約破棄にする事です。（例えば、前から他にも見積を取っていてその業者の方が価格が安かった等）いずれにしても貴方様は、訪問販売等にも弱い方だと思います。悪徳業者を見極めるのには、どのくらい工事等の知識をもっているか、目を逸らさずに話しているかです。