セキスイハイムと住友林業について

質問

現在、建て替えを検討中で、候補に残っているのが
ハイムのグランツーユー(２×６）と住林のマイフォレストです。
どちらかで建てた方?同じように検討している方がいたら
教えてください。よろしくお願いします。

回答No.1

cartridge

こんにちは。大手ハウスメーカー出身の不動産・建築アドバイザーの者です。

ハイムと住林でご検討中とか？
商品カテゴリーが違いますので、その辺が選択の基準になるのではないでしょうか？
ハイムは木質パネル系（2×6）、住林は軸組みですので、設計の基本が違います。簡単に言うとできるできないがあります。それが間取りであったり外観であったりします。細かい部分までこだわらなければ、どちらのメーカーも業界四天王の一人ですから問題はないかと思います。個人的にどちらの商品もここは改善しないとだめだろうという部分はありますが、パネル系住宅を選択されるなら各部屋が大きな大型住宅であることが望ましいと思いますよ。たとえが悪いですが、人口密度が低い家と申しましょうか。パネル系住宅の解体現場もたくさん見てきましたが、壁の中や基礎付近のコンディションが良かったのは、どれも大型のものばかりでしたね。機密性の高い住宅でコンパクトなものは、いくら工夫をしても人間が放出する水蒸気がすぐ飽和状態になります。（常に窓を開けっ放しで寝るならいいんですが）我が家も次世代省エネの基準をはるかに上回る高気密高断熱の住宅です。普段は結露すら見られませんが、ためしに家族4人で子供部屋で寝てみましたら、やはり冬場の早朝サッシに少し結露が発生しておりました。メーカーサイドもその辺の対策をアピールしていますが、日本の住宅事情（住宅のサイズ）を考えればないよりはましのレベルです。日本で木質系の高気密住宅ををながくもたすためには生活スタイルを変える必要が出てきます。できるだけ窓を開けて換気を積極的にしましょうということです。（私は花粉症なのでこの季節は大変ですが）しかし、質問者が総合展示場に建っているようなモデルハウスをそのまま建てられる方でしたら、わたしの細かい話を聞く必要もないと思います。