宅地の地盤調査での事で・・・

質問

宅地を購入し、建物をたてる住宅メーカーが、この度、地盤調査を行ったようです。
住宅の打ち合わせでメーカーを訪れた際に地盤調査の調査結果など、資料や採取した土などをいただき、きちんと調査はされたようなのですが『調査をいついつに行います』などの連絡が私達に全くなく、知らない間に調査が終わったという感じです。
その調査する日に現地に行ける・行けないは別としても一言、『○月○日に地盤調査をします』などの連絡をいただけたらな～という思いもありました。

普通は、施主の私達に連絡なく調査を行うものなのでしょうか。
教えて下さい！！

回答No.5

kittyyan

まともな会社はちゃんと施主様に伝えます。
地盤調査会社は、何月何日に調査することぐらい、工務店・メーカーには連絡が行きます。忙しいことを理由に施主様に連絡できない会社はその程度のレベルです。
人の土地に入るのに施主様に連絡しないなんて常識がないですね。
住宅の質だけではなく、会社の質、社員の質が問われる時代に残念な話です。
「○○さんちの土地に先日なんか業者が来てたわよ」と近所の方から聞いてはじめて知った施主さんが、施工会社ともめた例もありますし、
施主様の隣が、施主様のご実家で施工会社が施主様に地盤調査の日を報告しなかったため、地盤調査の中にご実家のお父様が「何してるんだ！」とお怒りになりトラブルになった例もあります。
建設会社の常識は世間の非常識と言われる業界なので、ある程度しっかり工程を聞いておくなど、ご自身で把握しておく事も必要かと思います。

回答No.4

sutekeseal

地元工務店で新築中です。
うちもいつの間にか、調査されました。

宅地造成の時に地下水対策の暗渠を入れたので、ロッドで塩ビ管を貫かれると困るから立ち会いたかったのですが、うっかり連絡を忘れていました。一応、何事も無かったので、不問にしましたが。

施主側で工程を把握しておいて、立ち会いたい所は言っておかないと、そのまま進めてしまうと思います。

回答No.3

com44

決まった法則はなく、教える教えないはそこの工務店なりの習慣でしょう。うちは連絡がありましたし、当日工務店営業担当者と家族のものが立ち会いました。担当者が是非立ち会ってくれとのことでしたので。立ち会ったからどうだというわけではありませんが、地盤調査ってこうやるんだ、という話のたねにはなります。
　今後も何かの節目節目にはきちんと連絡してくれとメーカー担当者に伝えたらどうですか。担当者にはその他大勢の家でしょうが、自分のうちだもの、当然のことです。

回答No.2

syoku-nin

購入した宅地の管理者は誰でしょう。
建物を建設する契約を完了して、契約上の工事期間になっている場合は「工事に入る度に地主への報告」はしませんね。
施主が管理している場合は、その都度連絡します。

ただ「○月○日に入る」という事については、事前に通知を依頼しておかないと報告しないと思います。
地盤調査を実施するのはハウスメーカー直接ではありません。専門の調査会社です。
調査会社に対して、毎日の作業管理まではＨＭはしていませんから、「○日から▲日までの間」に調査に入る事の把握までが限界です。日付に巾のある計画を施主に伝えるかどうかは、ＨＭとの事前の打合せによります。

今後もそうですが、ご自身のほしい情報は事前に通知しておくことをお勧めします。
地元工務店に頼んだのなら言わなくても通知してきますが、ハウスメーカーにはココまで細かい対応を要求するのはムリでしょう。

回答No.1

nobugs

調査日を事前に施主に伝える事はしませんね。
立会いをしたい場合は、事前にその旨伝えて置かなければ連絡はありません。

立会いが必要でもなく、立ち会っても結果に影響がでるものでもありません。