土地を買うときの注意点

質問

地役権が設定されている土地を購入する際に、（全部が一部）注意点があれば教えてください。

抹消とか簡単にできるものでしょうか？

回答No.1

oska

＞抹消とか簡単にできるものでしょうか？

袋地に入る事が目的の地役権（通行地役権）の場合は、袋地の所有者が反対すれば無理です。
裁判を起こしても、１００％敗訴します。

その他の地役権の場合。
所有者間の契約によって設定されるのが一般的ですから、双方が契約解除の合意すれば地役権を削除する事が可能です。

お礼

詳しくかつ早い回答ありがとうございました。

地役権ってあんまり縁のないことでしたので

言葉を聞いただけでもなんか大変そうな感じがしていましたが、

双方が契約解除に合意してくれることを祈っています？？