抵当権設定は詐害行為になりませんか？

質問

A:債権者Ｂ：債務者 Ａは３月調停申し立てをする。（６百万）Ｂは１回も出頭せず、４月１６日不成立伝達。裁判（５月から）となり強制執行の段階で、ＢはＢ所有の土地建物（Ａはこれに担保をかけていない）に、１７年１２月に金銭消費貸借（１５百万）したものを、４月１９日に共同担保設定していたことにＡは気づく。共同担保物の評定価格約１４百万。質問１、時間的に見て抵当権設定は詐害行為にあたるか？この件で争えるならその方法を。質問２、不動産から取れないなら、Ｂの収入から取る時、手取り現金収入なので、どんな手続きを取ればよいか？
以上です。是非お教えください。勝手ながら急いでおります。

回答No.2

tk-kubota

仮に、詐害行為だとすれば、抵当権抹消訴訟となると思います。
そうしますと、抵当権者と債務者(担保提供者)との間で共謀したことを立証することになります。これは、現実的に難しい気がします。
これを回避するために、差押え、競売と、どしどし進めることで、相手から配当要求しなければならず、それによって、ある程度、詐害が目的かどうかがわかると思います。
実務では、このようなことは怏々としてあることなので、相手から立証さすことで真相をつかめることと思います。

お礼

tk-kubota様
２度に渡りお知恵拝借、有難うございました。なるほどと、納得いたしました。ネット初めて間もない者ですが、こんなにも、見ず知らずのお方から援助を受けられて、喜んでおります。
重ねて、tk-kubota様感謝申し上げます。
johndoe3

回答No.1

tk-kubota

調停が不調となり、その後、本訴となったのですか。
その本訴は「強制執行の段階で」と云うことから勝訴判決が確定しているようです。
それならば、どんどん先に進めてはどうでしよう。その不動産の差押え、競売と。
その中で、配当要求があるので、その内容を分析することで、ある程度明らかになります。
抵当権者、債権額、時期等々によって、詐害行為と思えば、その時、競売を一時停止し、本訴にもってゆけばいいと思います。

お礼

tk-kubotaさん　早急のご教授ありがとうございます。もう２つお教えください。４月１６日調停不成立伝達。同１９日担保設定（１７年１２月に金銭消費貸借）。５月裁判開始。その１、この担保設定は、時期的に見て、詐害行為になりますか。その２、順序として、不動産の差押さえが先なのでしょうか。今回のアドバイスで強制執行訴訟に弾みがつきました。本当にありがとうございました。johndoe3より