二世帯同居・子世帯は「離れ」として増築
私の実両親と実妹（親世帯）、夫と２ヶ月の息子と私（子世帯）の６人家族で築１５年の５LDKに暮らしています。
（夫は婿養子です）
１階は１２畳のLDKと８畳の客間、６畳の和室とトイレ、風呂。
２階は洋室３部屋（４．５畳、６畳、８畳）とトイレです。
私達夫婦と赤ちゃんは３人で１階の６畳の和室を居間兼寝室として使っています。
２階の３部屋は父母妹がそれぞれ一部屋ずつ寝室として使っています。
１階のリビング部分は常に妹が居座り、TVのチャンネル権も全て彼女が持っていて、更には自分の私物もリビングに沢山置いていて、実質妹の部屋と化してしまっています。
なので私達夫婦はリビングを使用出来ません。
食事の時だけダイニング部分で過ごすのみで、あとは６畳間に閉じこもりざるを得ない状況です。。。
普通に考えて私達の生活スペースが狭過ぎるのに、他の３人が一部屋ずつ寝室を使っているのは不満なので、部屋の交換を交渉してきたのですが、妹が断固として認めてくれません。
（父と母は、私達の使っている和室を二人の寝室にしても良いと言ってくれてて、そうすると２階の二部屋６畳間と８畳間を私達が使えるようになりますが、妹が私達夫婦と同じ階は嫌だと言い張り、かといって妹が私達と部屋を交換するのも嫌だと言い。。。）
仕方ないので増改築する計画を立てていますが、一階に妹部屋を増築する案を立ててみても、位置が悪いだの何だの言って結局却下されてしまったので、いっその事私達子世帯分を「離れ」として別棟を建ててしまおうかと思っています。
１５０坪の土地に建坪２８坪の家なので、スペースは十分あります。
前置きが長くなりました。
１２畳程度のLDKとトイレ、部屋２部屋の２階建てを考えていますが、こんな感じで「離れ」を建てた場合、費用がどの位かかるか等、色々情報をお聞きしたいです。
