家を買う時の諸経費はいくら位？

質問

新築や中古住宅を買うときの諸費用ってそれぞれいくら位かかりますか？

回答No.3

giki · ベストアンサー

新築の場合は、土地によって大きく違ってきます。
例えば地勢によっては土工事が必要になりますし、地盤改良などの工事も視野に入れておいたほうがいいでしょう。
こういった工事は100万円単位で変わってきてしまうので土地を買う時から気をつけておいた方がいいと思います。
また、下水道が通っていない場所であれば、小型合併処理浄化槽が必要になりますが、１００万円前後かかります。

それ以外のモノで大きいものは、
仲介手数料⇒売買価格×３％＋６万円

借入手数料等⇒借入金額・借入する機関によって変わる

登記費用等⇒建物・土地の金額による（５０万円前後）

地鎮祭・上棟費用⇒投餅の実施などによって変わる（２０万円前後）

外構工事⇒約１５０万円以上

などがかかってきます。
大体２００万円は最低でもかかると思っていた方がいいと思います。

回答No.2

piro0331

↓が参考になりますでしょうか？私もここでずいぶん勉強させていただきました。

参考URL：

http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/jj/guide/010_030_010.html?SCENE_CODE=&PAGE_ID=&RANDOM=&SEQUENCE=&IS

回答No.1

noname#5364

マンションですか？戸建ですか？だいたいの概算も、わからないで
こういった質問されているのですか？困度３で？？

マンションなら、１５０万くらいですね。新築戸建だと、仲介だと仲介手数料が１００万から１５０万（物件価格の５％だったかな？）かかります。
売主だとその分はないです。別途引越費用とか家具などの代金、戸建だと
水道や道路の敷設費用とか、電話の工事費とかこまごまかかります。

なので２５０万から３００万は最低でも、必要でしょう。。頭金とは別に。

補足

説明が足りなくてすいません。今具体的にあるのは新築一戸建てと中古一戸建てです。新築は新たに土地を購入予定です。中古は不動産業者を介して探しています。