床下浸水？

質問

こんにちは、Kiyomeeと申します。

先月末、一戸建てに引越しをしました。
新築で購入しましたが、建売のため経ってから半年経っていたようです。

昨日、ふと床を見るとなんだかシミみたいなものがあり、
早速販売会社へ問い合わせて建設業者が調べに来てくれました。
１階の床下収納から調べるのですが、その収納を外したらなんと！
思いっきり池状態！これには業者もビックリでいそいでカッパと長靴もって
もぐってくれましたが、原因は配水管の接続不良とのこと。
不良というより、接続部分がなかったようです。
要はシャワーを浴びると、その水がそのまま床下へ流れていたんですね(泣)

まだ1ヶ月で気付いてよかったのですが、これって訴えることってできるんでしょうか？
もし、訴えるとしたらどこを相手に訴えたらいいのでしょうか？
一応ご参考までにわかる方いらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いいたします。

回答No.2

noname#111045 · ベストアンサー

>訴えるとしたらどこを相手に訴えたらいいのでしょうか？

　あなたとの直接の相手は販売会社ですね。
　訴えると言うよりも、まずは修復ですね。
　配水管はもちろん、床のシミに対しては床の張り替えとか
　水により長い間木材等が水浸し状態なら、それの対応等
　是正計画のような書類をもらいそれを確認し、納得してから修復してもらいましょう。
　床下は後で腐ってきたりしないよう、しっかり乾燥させないとダメです。
　自分で証拠写真も撮っておきましょう。
　建設会社等とのやり取りも記録しておいた方がいいでしょう。

　慰謝料的なものも交渉次第かも？

お礼

早速の回答ありがとうございます。

昨日水を抜いていただき、来週また
はがして乾かして・・・と言われました。

写真は撮っておこうと思います！
どうもありがとうございました。

回答No.3

architectm

訴えるまでもなく、それは施工者の瑕疵ですから、無償で是正措置をとらせることができます。
万々が一、施工者が瑕疵を認めずに工事費用を求めてきたりしたら裁判でしょうが、絶対勝てますし、そんなアホな施工者もいないと思います・・・。

是正工事期間中のホテル代なども施工者に請求できると思います。
まずは工務店さんと話し合った上、納得できる金額を提示してもらえないようなら、弁護士さんに相談なさったらいかがでしょうか？
精神的苦痛に対する損害賠償請求をお考えの場合にも、弁護士さんに相談させるべきですね。

ちなみに・・・。

床下の水を汲みだすだけでなく、キチンと乾燥させる必要がありますので、適切に工事がなされているか、注意して見る必要がありますね。
近年は、床下換気をとらない場合も多々ありますので、その場合には特に入念に確認してください。

できれば事前にどのような是正工事をするのか計画書を提出させ、お知り合いの建築士などに見てもらったほうがいいのですが（テキトーな工事をさせないため）。
工事の中途でも、何度か現場を確認してもらった方が安心ですね。

お礼

早速の回答ありがとうございます。

知り合いでどなたか居ればよかったんですが。
残念ながら居ないので、今度の修理のときに販売会社の方にも
立ち会ってもらおうかと思います。

回答いただいた方々

どうもありがとうございました。
回答を見ていて訴える云々じゃないことがわかりました。
まずはきちんと修理していただいて、それからですね。
参考にさせていただきます。
本当にありがとうございました！

回答No.1

mat983

何について訴えるのでしょうか？

欠陥住宅の件とすれば、建設会社が無料で修理してくれれば、訴える必要はないと思います。

お礼

早速の回答ありがとうございます。

確かにそうですよね。
冷静に見届けてみようと思います。
ありがとうございました。