賃貸アパートの1Fに住むか最上階に住むか、迷っています

質問

夫婦ふたりで子供のいない(今後もできる可能性のない)世帯です。

引越しで賃貸住宅を探していますが、1Fか最上階(といっても2Fか3F)か、どちらにするかで迷っています(上下挟まれる階に空きはなく、メゾネットなどの物件もなし、一戸建ては考えておりません)。対象の物件に鉄筋コンクリート造のものはなく、どれも軽量鉄骨または重量鉄骨造です。

1Fは上階に住む人によってはいろいろと被害をこうむる可能性があること、防犯の面で不安なこと、があります。2Fは逆に、こちらが階下の住民に迷惑をかけるかもしれません。防音やその他迷惑になりそうな行為を自重して、できるだけ注意しながら暮らそうとは思いますが、いろんな人の事例を読んでいると、階下の住人が神経質だと普通に気をつけていてもクレームを入れられてしまう場合もあるようで、よほど神経を尖らせて生活しないといけないかな、と思うと迷惑をかけられる側の方が気が楽なんじゃないかと思ったりもします。

実際に1Fに住んでおられる方、最上階に住んでおられる方、今の場所で快適でしょうか？不便を感じるところはありますか？それぞれのご感想や、良い・悪いと思われる点などを聞かせていただけたらと思います。よろしくお願いします。

回答No.3

noname#42006 · ベストアンサー

新婚時代は４階建ての３階に
転勤で引っ越した際には２階・１階に住み、子供ができた今では１階のマンションを購入しました。

私は最上階派でしたが、買い物した荷物を運んだり、出入りが激しい（子供の迎えとか自分のお稽古ごととか）ので１階の方が便利だと思い、１階を購入しました。

防犯面では心配もありますが、それは上階でも同じ事です。
私はこの季節ベランダ側を開けっ放しで出掛けてしまいますが、一度も空き巣に入られたことありません。
けど２階（西角）に住んでいる人は雨どい伝いに２回も入られました。
１階にの方が周りの目があって、案外安全なのかも・・・と思いました。

うちの真上に住んでる人はもう成人した子供がいる一家なので音も気になりません。
借りようと思っているお部屋の上に住んでいる人がどんな家族構成なのか聞いてみるのもいいかもしれませんね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

出入りが激しいと1階は便利でしょうね。私も買い物する時は一度にするので、両手一杯の荷物を持って入ることを考えると1階は魅力的です。

雨どい伝いに空き巣とは物騒ですね。天窓から入られたという話も聞くくらいですから、確かに上階でも安心はできません。

接する階の家族構成は把握しておいたほうがよさそうですね。

回答No.4

noname#37729

お子さんがいらっしゃらないのでしたら、階下の住民への迷惑は特に心配されなくても良いと思います。
大人だけだったら、それほど響きませんよ。
何せ子供がいる家庭の足音は響くし、バタバタとうるさいです。
中には深夜まで遊ばせている家もありますからね。

防犯の面では、皆さんがおっしゃるように同じことです。
No.2さんもおっしゃっていますが、最上階は夏が暑いです。
特に、リビングに西日が入るようだと最悪です。
アパートの向きも考えた方が良いです。
外出する時は、確かに不便ですよね。

最上階のメリットは、３Ｆ以上だと、夏場、蚊やハエなどの虫が入ってくる心配もありません。
外からの視界もさえぎられることが多いので、レースのカーテンが要らないこともあります。
周囲の環境によっては、見えるのは空ばかりですから。
１Ｆだと、２Ｆ、３Ｆへ行く人の階段を登る足音が響きますが、最上階の方が落ち着くかもしれません。

逆に１Ｆは、地に足をつけて暮らしている感じはしますね。
どちらが良いのかは、個人個人のお好みといったところでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。お礼が遅くなってすみません！

上階でも気をつけて過ごしていれば、大人ふたりなら大丈夫でしょうか……気を遣うのも、習慣になれば苦にならないかもしれませんね。

西日のことは考えていませんでした。対象にしている物件は幸い西側が部屋になっていますが、これから出てくる物件については気をつけてみるようにします。

最上階だと外からの視線が気にならない、というのもうれしいですね。迷っている物件が、ベランダが外付け(？)になっていないタイプなので余計引っ込んでいそうで心惹かれます。

それぞれ良さがあって、本当に迷います。じっくり考えてみようと思います。

回答No.2

wonder555

最上階は夏はすごく暑いです。
冷房費が結構かかりますよ。
一階は冷房費は最上階ほどかかりません。
防犯は一階だから良くないとは一概にはいえません。
玄関が周囲から見やすいか、ベランダが通りから死角になっているかなど総合的に判断しないとわかりません。
逆に上の階だからと安心してベランダの鍵を閉めないで外出するほうがよっぽど危険です。

お礼

ご回答ありがとうございます。

屋根から直接太陽の光を受けるということですよね。これからの季節はそれが判断しやすいと思うので、内覧の時には注意してみます。

防犯の面から、1階の物件もよくよく見直して考えます。

回答No.1

noname#36252

普通、アパートって、上の階から埋まっていきますよ。
こうしている間に決まってしまうかもしれません。
私自身、新婚時代一階に住んでいましたが、御正月の飾りとかつけていると、剥ぎ取られたり、訪問セールスがいっぱい来たり、ろくなことがありません。
大家の奥さんは三階の一番奥に住んでいましたよ。そこが一番の上席でしょう。
それから、家の夫婦の話し声が三階にまで聞こえるらしく、一度こうはなしていたでしょう、と言われたことがあります。
むしろ一階のほうが、三階にまで聞こえるようです。
私達は余り気にしないたちなので、上の方が何をしているなんて、聞き耳を立てたこともありません。それにうるさい音なんてなかったと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

私も1階、2階(その建物の最上階)ともに住んだことはあるのですが、今とは生活する上での事情などいろいろと変化してしまっていて、その当時の自分の経験が参考にならなくなってしまいました。なのでみなさんからご意見をうかがって一般的な判断を仰ごうと思いました。

1階の話し声が3階まで聞えることがある、というのは知りませんでした。参考にさせていただきます。