REIT リートファンドの見通しについて

質問

この4月にREITファンドを購入したのですが、最近の動きを見ていると、REITファンド関連が軒並み値下がり気味な一方、債権・株式関連は安定若しくは値上がり基調のような感じで、REITの今後の展開に不安を覚えています。
あまり短期的な動きで右往左往すべきではないとは思いつつ、このまま下げて行ってしまうのではないかと不安です。
そもそも知識もそれほど無くて購入したのが問題とは分かっておりますが、どなたか経済に明るい方のご教示を戴ければ有難いです。

回答No.1

masuling21 · ベストアンサー

回答しようと思ったのですが、「このカテゴリで人気のQ＆A」の「Ｊ－ＲＥＩＴ系投信について」がよい説明になっています。

アメリカ発の長期金利上昇で日本の１０年国債利回りが２％に迫り、一方Ｊ－ＲＥＩＴは価格上昇で利回りが２％台くらいまで落ちてきていましたので、調整が入るのは当然と言えば当然の話です。

大胆に言えば、日銀が金利を上げたところで１％にも満たないので、そのうちＲＥＩＴが見直される可能性があります。また、金利は重要な要素ですが、景気回復でオフィスビルの需要は堅調となれば、ＲＥＩＴも堅調となるでしょう。

私は、ＲＥＩＴに投資する投資信託は、信託報酬分利回りが下がるので、ＲＥＩＴそのものに投資しています。以前に買ったもので、少々下がっても何の問題もないです。

週明けはＲＥＩＴの中間配当権利付最終日が２５日、配当落ち日が２６日ですので、２６日に下落してもがっかりしないで下さいね。

補足

masuling21さん
早速のご回答ありがとうございます。
ご教示の「Ｊ－ＲＥＩＴ系投信について」参照させていただきました。大変参考になります。あまり短期的な目で見ると良くありませんね。考えてみれば、日銀が金利を上げて間もないタイミングで買ったのが運のつき？　まあ、しばらくは様子見の方が良さそうですね。