ご近所の周辺調査方法は？

質問

是非アドバイスを頂きたく書き込みをさせて頂きます。

現在、気になる物件が販売されました。その場所周辺は住宅街で新築分譲住宅と築１０～３０年以上の家が混同している密集地です。
そこで気になるのがクレーマーや騒音などの「ご近所の注意人物」の調査です。
事前に知って購入するのと購入後に知るのでは、気持ちの上で違ってくると思います。
その調査方法として皆様はどうのような方法でされたでしょうか？
限界はあるでしょうが、事前にできる事はやっておきたいと思います。
もちろん現場にも足を運ぶ予定です。
皆様の貴重なご経験やアドバイスを頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

回答No.4

nonbay39

結局は両隣に左右されると思うので、あらたに開発された分譲地を購入し、新築するのであれば、何を調べても無駄な気もします。

　確かに現地を歩けば、ゴミ屋敷や、路駐の状況ぐらいは分かるかも知れませんけど。

　あとは家の外観からその地域に住む人間のおおよその収入ぐらいはつかめるでしょう。

　空き巣が多発しているかどうかなどは近所の交番でも教えてくれる気はします。

　出来れば後から建築する方が隣が飼っているペットや車バイクなどでも暮らし向きが分かる情報も範囲も増えるので安全度は若干増すかもしれません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
確かに家の外見は判断材料としては大切ですね。庭や家の周りが荒れている家は注意したいですね。
交番っていうのは参考になりました。

回答No.3

timeup

自分で現地で実行するつもりらしいですから、それ以外の方法をということなら、
私は土地販売と関係のない建築会社に頼んでいます。　　
大手だとそういう部門があるようで、結構詳細なレポートを出してくれました。　　もちろん建築会社なので、悪いのは少なめに出し手いるかと思いますが。

他には、たまにメインの不動産会社から薦められるのですが、興信所使用ですが、ある程度国内外ともにレベルの高い地域を自分使用も賃貸物件も購入しているので、使ったことはありません。

どこでも、当方の建築で日当たりが悪くなるとかで、悪い感情を持つ人はいますが、古いのと新しいのが混在しているなら私も良い物件だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
大手だとそういう部門があるのですか？初耳でした。
やはり買う側としたら周辺調査情報があると無いでは雲泥の差があると思います。住んでから後悔はしたくないですから・・・。
参考にさせていただきます。

回答No.2

yanemoto

簡単な方法として、物件の近所の飲食店で聞くのがよいかと、
食事しながら、そこの、店主、従業員のかたに、雑談のように、
話をすると、以外な情報も聞けるかもしれません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
なるほど。参考になりました。

回答No.1

fourachio

やっぱり、勇気を出して近所の人と話すのがいいなじゃないですか

お礼

ご回答ありがとうございます。
おっしゃる通りですね。