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隣接したビルとひっついてるんですけど、こっちだけ壊せますか?

うちの4階建ての建物ですが、登記は隣のビルと別々なんですけど、何の契約書や取り決めもないまま、30年前にビルを作るときにその時のオーナーが隣がひかげになるということで、一緒にビルと作っちゃったみたいなんです。 ただ、両方共にオーナーは変わり(こっちは相続)、隣のオーナーとは会ったことがないんです。一見別々のビルのように見えて、入り口も形状も全く違うんですが、引っ付いているんです。 こっちは古いから立て直したいんですけど、こっちだけ立て直すことはできるんでしょうか? 非常に情報が少ない中ですみませんが、可能なんでしょうか? 何かの知恵をいただければ幸いです。

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回答No.1

いくつか質問があります くっついているとありますが どの程度なのでしょう? 一部分の壁がくっついてるのか 全体的に壁同士がくっつき建物が一体化してるのか? 登記を確認してるのなら 謄本(全部事項証明書)があると思いますが その所有権の部分が 区分所有になっているのかどうか? また抵当権設定があるのかどうか? そのあたりを教えてください