サイト売買のことについて教えてください！
サイト売買のことで２つ質問があります。
★（１）いくつかサイトを運営しているものですが、昨日、下記のアドレスの業者（サイトの事業売買）から連絡がありました。
http://saito-baibai.com/index.html
内容は下記の通りです。
■初めてご連絡させていただきます。○○○○○○の○○と申します。このたびはお忙しい中メールをしてしまいまして申し訳ございません。○○○○はサイトの事業売買を営んでおります。さて、御社が持っていらっしゃる サイトですが、売却の方は考えていらっしゃらないでしょうか、もし、サイトの売却をお考えでしたら、他社よりも高単価で売却できるかと思っております。私の方で事業売却を行うためのクライアントさまをご紹介させていただきます。
不況のせいもあってか、最近は、それほど売り上げもないので、高く売却できれば売りたい気持ちもあるのですが、このような話にのっても問題ないのでしょうか？どこか、怪しい感じがして不安です。
★（２）また、売却したとしても、その後はどうなるのでしょうか？買い取った人が、わたしのサイトをそのまま運営できるわけないと思うのですが。というのは、扱っている商品は私しか手に入れられないものなので（というか、私自身が作っているものなので）買い取った人は、どのように私のサイトを使用するのでしょうか？扱っている商品もいっしょに売るということなのでしょうか？
サイトの売買について全く知識がありませんので、よろしくお願いいたします。
補足
当日の終値売買のみですが、引け後に良いニュースを知ってからでも買えるのでイカサマできるみたいです。