積水ハウスBeFreeSVの価格・値引き

質問

積水ハウスBeFreeSVでの建築を考えています。
施行面積56坪延べ床面積53坪、外構費などもすべて含めた総額が税込み3800万（但し、印紙代やなど登記費用などの諸費用については別）が現在の提案ですがこの価格は割高なのでしょうか？もっと値引きできるのでしょうか？ちなみに土地は建築条件付の積水からの購入です。

回答No.1

papumaru · ベストアンサー

「建築条件付きの場合、建築費が割高になることは当たり前です。」と考えた方がよいです。競争相手がいないわけですから・・・。
「土地に利益のせてないぶん、家の方はまけられない」と言うのが決まり文句。
買うか買わないかで、値切り交渉するしかないでしょう。
人気が無く売れ残り物件の場合、交渉に応じるかもデス。
その当たりの状況を先に施主さん側で調べられた方が良いですよ。
例えば別の不動産会社などに、ちらっと聞いてみるとか。たいてい別の物件は良いことは言いませんから・・・。
にしても積水さんはもともと割高なハウスメーカーですよ。
ネームバリューとトレードオフです。

お礼

papumaruさん、ありがとうございました。なかなか値引き難しそうですね。人気の状況をみて、もう少し考えてみます。