1ルームマンション内部で2階建てに

質問

1ルームマンション内部で2階建てに
高さ3300mmの1ルームマンションを
下段1800上段1500に区切って階段を付けると
法的違反になるのでしょうか？
宜しくお願いします

回答No.3

kkknagisa

法律上の取扱で言えば、改造により、階数が変更となります。
ロフトであれ、収納であれ、仕切っていてもいなくても、上段の高さが１．４ｍを越えた時点で、（その室部分だけ考えると）１階から２階に変更となります。
これに伴い、（建物全体が何階建てなのか解りませんが）建物全体の階数も増えます。例えば１０階建ての１室の場合、改造により、全体が１１階建てとなってしまいます。
これはかなり大きな問題で、自分の部屋だけの問題ではなくなります。
法律違反になるか、とのことですが、改造により違反になるか否かは、状況によりますが、法律的にクリアーできることを確認した上で行う、というのは、かなりハードルが高いと思われます。（出来ない、と言っているのではありません。出来る可能性も大きいのですが、確認しなければならない事が、非常に多い、という意味です。）
そこまでして改造する値は無いと思います。
解決策は、階とならない、１．４ｍ以下とすることでしょうか・・・。

回答No.2

noname#256814

1ルームマンションをロフト付きに改造したい。高さと広さのせいげんは？と、質問内容を変えて見てはいかがでしょう?

補足

gyunamiさま
エアコンが効きやすいように
完全に仕切ってしまいたいのでロフトではなさそうなので？

回答No.1

kentkun

居室の天井高の規定は
建築基準法施工令　第21条で、
居室の天井の高さは、二・一メートル以上でなければならない。
と決められています。
違反です。