夜逃げの家財処分同意について

質問

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2898516.html

上記の質問の事後の質問になります。

夜逃げ家財の処分に関して、FAXいいので家財道具の処分に同意しますと言ったような私の署名入り文章を送付して欲しいと、
家主さんから言われました。

家財の処分費用は、口頭ですが家主さんが出すのでと言われたので、
素直に家財処分について同意しますと書いて送ればいいと思うのですが…、
口頭での約束でしたので念のために再度、処分費用については家主さんに支払いをお願いしますという旨の文言をいれるか、
そう言った意向が家主さん側からあったということを記しておきたいのですがどうしたらいいのでしょうか？
疑っているわけではないのですが、過去に一度別件で言った言わないでもめた経緯があり今回はその点について確実性を持ちたいと思っています。

電話の通話を記録する事ができず、私自身のメモ書き「○月○日、処分に関する費用については必要ないとの事」と出来たくらいです。

回答No.3

mu128 · ベストアンサー

そうですね。本来なら契約者である質問者さんが負担すべきもので、大家さんにはその費用を支払う義務はありません。かと言って、大家さんにその費用を負担してもらうことを当然のように文面にしても、大家さんに対して失礼という考えもあります。
私も、皆さんがおっしゃっているような文章を入れて、条件付で承諾したということを意思表示すれば良いかと思います。そうすれば、後で請求されても拒否することはできるかと思います。（ただ、実際に、大家さんとしても思ったよりも費用が高くなってしまって請求されたということでしたら、質問者さんも負担した方がいいかと思います。）
言った言わないでもめた場合には、このようなケースでは明らかに、質問者さんの言い分の方が疑われてしまいます。誰が判断しても、契約者には原状回復義務がありますので、その費用は質問者さんが支払うべきものとされてしまうでしょう。それを避けて、しかも、大家さんに対し気分を害さないようにする方法は、他の皆さんが回答されているような方法しかないかと思います。

でも、本当は、契約者である質問者さんが大家さんと立ち会って、処分も自分でやられた方がいいかと思います。それでないと、処分費用は大家さんが負担してくれたとしても、リフォームなどの原状回復費用の請求をされてしまうことになります。その費用で処分費用分も含めて請求するということをされるかもしれません。極端な例ですが、大家さんに全てを任せて、もし、家具を処分している時にキズをつけてしまっても、それを質問者さんに請求される可能性はあります。そういったことからも、立会いというのは非常に大切なことなのです。

回答No.2

fujic-1990

ものは言いようですからね、

　ご迷惑をおかけしたのに、置いていった物品の処分を、大家さんがご自分の費用負担でやってくださるとのお申し出を受け、大変感謝致しております。
　私の責任において、置いていった物についての権利は一切放棄させ、○○様のご処分について一切苦情を言わせませんので、なにとぞよろしくご処分のほど、お願い申し上げます。

とでも書いておけば角が立たないのではないでしょうか。まあ、本当に角がたたないかどうかは、相手次第ですが。

　私は某政令指定都市で不動産の賃貸業をしておりますが、品物を置いて行かれるのは非常に迷惑なんですよ。それで、うちでは自動的に処分できる約款を、契約書に入れています。

回答No.1

poosan0011

あんた、そりゃあ家主さんに失礼でしょう。家主さんがへそを曲げたらそれまででしょ。ここは「色々ご面倒、お手数をおかけ致しまして申し訳ございませんでした。費用に関してもお気遣い頂きありがとうございました」ぐらいを付け加えておくのが人間として当然でしょう。もし後日請求されたら払うぐらいの覚悟を決めておきなさいよ。自分の身内のしでかしたことでしょ？大きな不始末を残されなかっただけラッキーと思いましょ。