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住宅ローン控除について。
近いうちに１５００万円位の中古住宅を買いたいと思っています。私としてはいい物件があるまでじっくりと・・・と思っていますが、主人が６月以降は控除の額が低くなるからとか、１５００万円以下は適用されないと言い、あせっているようです。 ６月以降住宅ローン控除は、どう変わるのでしょうか。やっぱり６月までに買ったほうがお得なのでしょうか。 本を読んでもいまいちよくわかりません。 どなたか教えてください。
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控除期間＜15年間＞が＜10年間＞にかわるのが大きな変更点ですね。 住宅借入金等の年末残高が＜5,000万円以下の部分＞が対象で、 適用年・控除率は、改正前は＜1～6年目が１％、7～11年目が０．７５％、 12～15年目が０．５％＞でしたが、すべて（１０年間）１％になります。 焦って買って判断がテキトーになるより、じっくり考えた方がいいですよ。 また現行制度の適用を受けるには６月３０日迄に居住の用に供することが 条件ですので、７月以降では駄目です。今から建てるマンションを５月に 買っても間に合いませんね。 実際の話、不動産業者に勤務してる人でも６月迄に全員が住宅を買うわけじゃ ないし、あまり踊らされないようにしてくださいね。 ｏｓａｐｉ１２４でした。
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私も家を購入するのですが、着工からすると入居は６月でも７月でも良いというギリギリの状態です。（結局６月入居に決めましたが） 皆さんがご指摘のように、条件によっては、かえって７月入居（改正後の摘要）の方が得する場合もあるようです。 市役所の住宅課や建築指導課、県の住宅供給公社なんかでも相談に乗ってもらえるのではないででしょうか。
- daizfac
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osapi124さんと同様の意見です。 住宅ローン減税については次のホームページが詳しく解説してありますよ。 安い買い物ではないのでじっくりと考えてください。
お礼
計算してみたら、あまり控除額が変わらないようで主人も納得し、気長にみつけようということになりました。 御礼が遅くなりましたが、ありがとうございました。