他人の住民票を取り寄せるには？

質問

今、店舗を貸しているのですが、家賃の支払いが4ヶ月なく困っています。
店は従業員にまかされており、契約者本人とは連絡のとれない状況です。
保証人に連絡をとろうとしましたが、引越しされており、
現住所がわかりません。
保証人に文書を送付したいので現住所が知りたいのです。
他人の住民票って取れるのでしょうか？

回答No.5

tk-kubota · ベストアンサー

＞訴状がないと無理なんでしょうか？

簡易裁判所に行くと、印刷されている訴状があります。
それに氏名等書き込むだけですから簡単です。
これを持って市町村役場に行くと取り寄せることができます。

お礼

ありがとうございます。
訴状は自分で作成したものがあります。
いつか出すであろうと思い、本を参考にしながら作りました。
一度、役場に出向いてみます。
何回もありがとうございました(^_^)

回答No.4

raccoon_dog65

お困りのようなので少しお話させてください。

保証人は、単なる保証人でしょうか?
それとも連帯保証人でしょうか。

連帯保証人であれば、検索の抗弁権がないので、契約書を添付して、住民票を役所に請求すれば転居先の住所が判ります。

通常の保証人であれば、契約者本人に催告しても支払ってもらえないことを証明しないと、役所では保証人の住民票を出さないでしょう。

第一に契約時の保証人の住所を記載した書類が存在するかどうかが問題になりそうです。

いかがでしょう?

お礼

すみません！
今、契約書を確認したところ、連帯保証人にしていました。
契約時に印鑑証明書ももらっております。

補足

ありがとうございます。
保証人は通常の保証人です。
契約時に保証人の住所を記載した書類は存在します。
何回か契約者に内容証明で賃料催促の文書は送付しております。
その内容証明があれば役所は住民票を出してくれるのでしょうか？
お手数掛けてすみません。

回答No.3

ben0514

司法書士や行政書士であれば、業務遂行のためであれば職権で取得出来ます。訴状の作成のため、内容証明郵便の作成のために必要と考え、職権で取得してもらうのがスムーズのような気がします。訴状の作成であっても準備段階で訴状自体を使わないでも問題ないかもしれません。

行政書士であれば、その業務の中に内容証明郵便の作成が含まれていると思います。

一般の人が他人の住民票を相手方の了解を得ずに取得するのは難しいでしょう。正当な事由として役所がＯＫを出せば取得できますが、個人情報の観点からなかなか応じてはくれないでしょう。

まずは専門家へ相談しましょう。
法律相談（無料・有料）を弁護士会・司法書士会・行政書士会・各役所や金融機関・諸団体（法テラスなど）が開催しています。専門家へ直接でも初回の相談は無料とか、相談だけであれば無料というところもあります。

お礼

ありがとうございます。
法律相談は何回か利用しましたが、住民票の件に関してはまだ相談していません。
もう一度相談に行ってみます。

回答No.2

tk-kubota

住民票は「訴状」があれば市町村役場で取り寄せることができます。
それより、その住民票は不要ですから、即、明渡の訴訟して下さい。
相手は、契約書の貸主とします。居なくてもいいです。
簡易裁判所に行くと、定型の用紙もありますし、親切に教えてまれます。
聞きながら書き込み提出して下さい。
勝訴判決で強制執行しますが店員だけでもいいです。
執行官と一緒に全部片付け、引渡を受けます。

補足

ありがとうございます。
ゆくゆくは明渡訴訟を起こす事になると思います。
が、今は事情があり、とりあえず保証人の現住所が知りたいのです。
前の住所や生年月日などは契約書に記載があるのでわかります。
訴状がないと無理なんでしょうか？
何回もすみません・・・

回答No.1

bardfish

氏名、生年月日、住所、世帯主名が分からないと住民票はとれません。

店舗を貸したときの賃貸契約書があるなら、行政書士などに相談してみては？

お礼

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。