締切済み 海外の土地って日本人でも購入できるの？ 2001/01/13 14:27 国を問わず、海外で日本人が土地を購入することは可能なのでしょうか。 取得する場合（した場合）に気をつけなくてはいけないことなどあったら教えてください。 みんなの回答 （2） 専門家の回答 みんなの回答 shoyosi ベストアンサー率46% (1678/3631) 2001/01/14 07:39 回答No.2 外国の法律によります。アメリカとかヨーロッパでは大体購入できますが、アジアでは外国人に土地の所有を許しているところは余りありません。また、土地の法律は、そこでの伝統に左右されますので、ときの政府の都合により、無償で取り上げられることもあります。賃貸なら、大体制限なくできます。 質問者 お礼 2001/01/14 12:01 有難うございました。早速いろいろと調べてみようと思います。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 kudou ベストアンサー率29% (34/116) 2001/01/14 01:08 回答No.1 購入出来ると思いますが。 土地勘のないところや、国柄をよく調べないと詐欺にあう可能性大ですね。 信用出来る所（会社）ないと思っていた方が良いと思うけど、日本人だけだものね人を信用し過ぎるのは。そこを気お付けて。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資その他(投資・融資) 関連するQ&A 海外土地購入のための借金 老後に備えて、主人の国（東南アジア）の土地を購入しようと考えているものです。 調べ始めたばかりでまだ知識も浅いので、こちらで色々教えていただければと思います。 約８００万円を日本で借りて、海外の土地を購入することは可能でしょうか？ 銀行のフリーローンは、３００万円位までしか借りることができませんし、不動産ローンですと、アパートやマンション購入のためのローンとなり、土地購入はできませんよね。 オ○ックス銀行カードローン（８００万円、借入利息3％）しか今のところコレといったものが見つかっていません。 ほかに良い方法はありますでしょうか？ 現在、日本で生活しておりますが、車のローンが１００万円ほど残っている以外は、何のローンもありません。 初歩的な質問かもしれませんが、よろしくお願いいたします。 外国で日本人に土地の取得を許可していない国ってどこがあるでしょうか。 日本人が土地を購入したくても、購入できない国ってありますか？ 何かの本で、法律上、日本人に対して土地を購入させない国に対しては日本も土地の購入を許さない（そうでない場合は、外国人でも日本の土地を購入できると）というのを読んだので気になりました。 漠然とした不安：外国人による日本の土地の購入 質問というより不安を聞いてほしいのですが… 先日、知り合いから聞いた話で不安になったので書込みさせて頂きます。 知人は水商売をしていて、そのお客さんの友人（日本人）が 在日韓国人の方に名義を貸して京都の町を多く購入しているとのことです。 聞くと複数の日本人の方がその方に名義を貸しているそうです。 購入している方はお金持ちの方だそうです。 私の疑問・不安は 何故そんなに外国の方が土地を購入したのか… 経済的な儲けの為なのかもしれません。 しかし、京都という日本の土地を外国の方が多く購入されることには 不安を感じます。 外国に…転売されちゃうということもありうるのでしょうか？ この不安は相手が在日韓国人だからというわけではありません。 日本で生まれ育っても韓国の為に働いている方らしいので 「外国の人」という視点で見てしまうのは確かです。 その方がアメリカでもイギリスでもその他外国でも不安です。 自分にはどうしようもない話なのですが… 日本のような小さな国の土地を海外の方に購入され尽くしたら どうなるんだろう…という漠然とした不安にかられた為書込みさせていただきました。 こういう場合、法律で守られているのでしょうか？ 土地の所有制限や転売など 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 日本の特許は海外では通用しませんよね？ 日本の特許は海外では通用しませんよね？ 例えば、EVISUジーンズ、某アジアの国で堂々とパクられていますが意匠権？をその国でとっていなかったからと言われてます。 発明品など、日本だけでなく海外で取得しないといけないのでしょうか？ 土地について インフレの時に土地をたくさん持っているとたくさん儲かって、 デフレの時に土地をたくさん持っているとたくさん損するのですか？ もし、そうであれば これからの日本はインフレ・円安がどんどん進んでいくと思うので 海外（対円安の国）に住んで土地活用するとするとそれだけで儲かるということになりますか？ （土地の購入代金や維持費や手数料は考慮しないとして） あと、日本や中国そしてアメリカにおいて その土地の国籍を持っていない人（外国人）がその土地を売買できるｏｒできないとかありますか？ 日本で購入して海外で使う場合 タブレット端末を日本で購入・契約して海外で使う場合と海外で購入・契約する場合はどちらが良いでしょうか？ ちなみに海外はサウジアラビアです。 中国人が日本各地で土地を購入しているそうです。 中国人が日本各地で土地を購入しているそうです。 昨日の「新報道2001」で取り上げられていました。 北海道では既にあちこちで土地取得されていますし、私も北海道に住んでいるので余り気持ちよくありません。沖永良部、釧路原野の土地所有者が広大な土地を中国人に売りたがっています。 番組では尖閣など軍事面のデメリットだけを論じていましたが、このままどんどん中国人その他の外国人に日本の土地を買われていった場合、経済的にはどういう不都合が起こると考えられますか？ 起こるのは政治的な不都合だけで、経済的にはむしろ好都合なんでしょうか？ 宜しくお願いします。 中国人は日本の土地を購入しているのに 中国人は日本の土地を購入できるのに、日本人は共産主義であるために、中国の土地を購入できません。これも、不平等であり、いろいろ問題の多い共産主義国民に土地を販売するのは良くありませんので、日本政府は、これを禁止するほうがよいのではありまんか？ 外国人は観光ビザで日本の土地が買えるのですか？ 日本に観光ビザできた外国人は 日本の土地を購入することができると聞いたことがああるのですが、 例えば、日本人があアメリカやフランス、オーストラリア、カナダなどの土地を買うとすると観光ビザでは買えないのでしょうか？ 日本国内から上記の国の土地をインターネットで買う事もできると思うのですが、その場合は、代理店などを通して代わりにかってもらうような形式になるのでしょうか？ 教えて下さいよろしくおねがいします。(´・ω・`) 日本で商標取得。同じものが海外にあると 日本国内である商標を取得しています。 その商標を使って海外工場で製造し、日本で販売予定です。 仮にその海外で、同じ商標が取られていた場合、その国での販売は 勿論不可だと思いますが、製造する事さえも無理なのでしょうか？ 又、マドリッドプロトコルについても分かりやすくお教え頂けると幸いです。宜しくお願い致します。 日本でも海外でも運転できるようにしたい 現在、アメリカへの正規留学を考えていて、現地での就職も視野にいれている者です 免許について教えていただきたく、質問しました 海外でも運転するかは分かりませんが、就職する場合のことも考えて、現地で使える免許は持っていたいです しかし、海外への正規留学はほぼ確定なのですが、まだ国とその後の就職を日本でするのか、または現地でするのかははっきりしていません なので、留学が終了する４年後に日本に帰国して就職となった場合も考えて、日本でも運転できるようにしておきたいです こういう場合は、国際免許を取得した方が楽なのでしょうか？ それとも、日本と現地両方の免許を取得した方がいいのでしょうか？ また、国際免許と免許書き換え(切り替え？)の違いも教えていただきたいです よろしくお願い致します 海外在住、海外での住宅購入に日本の銀行からのローンは不可能？ 海外在住でこちらの物件を自宅として購入したいのですが、調べたところ、日本で担保にするような資産がないと無理なようです。 日本の銀行は購入しようとする住宅を担保にお金を貸してくれるので、海外だと管理など難しいので貸してくれないということは理解しています。 今住んでいる国は金利が７－８％もするので、何とか日本の銀行で借りたいのですが・・・ 何か裏ワザなどご存知のかたいらっしゃいますか？ 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 海外・日本でのスマートフォンの購入・利用について 現在、スマートフォン（できれば、アンドロイド）の購入を考えていますが、 留学している関係上、契約に色々と問題が、どのように購入すべきか悩んでいます。 問題というのは、今月から年末まで台湾に留学し、来年のには帰国し、夏まで日本に滞在。 夏からその年の終わりまでアメリカ。その後は、日本に帰国するという予定であるため、どの国でも向こう２年間は長期契約ができないという点にあります。 普段からネットをよく利用することや、日本での就職活動を控えているということもあり、 なるべく最新型の機種を買いたいと思っていますが、 海外で買うべきでしょうか。それとも、日本で契約すべきでしょうか。 海外だと、最新型のsimフリー機を買うことができ、機種によっては日本でも問題なく使えるようです。また、明日からシンガポールに旅行に行くため、そこでも購入の機会がありそうです。しかし、２年契約ができないため、機種自体が割高（５，６万はする）で、日本での通話料金も高くなってしまうようです。(b-mobileと契約の場合。） 一方、日本で契約する場合、日本での使用は何も問題ありませんが、脱獄などの行為をする必要があったり、海外に出ている最新機種が使えないといったことが考えられます。あた、そもそも海外のキャリアで使えないということもあるかもしれません。その場合、携帯を２個持たなくてはならないかもしれず、大変不便です。(今がまさにその状況。） デジタルガジェットが好きなこと、ネットを頻繁に利用することから、 なるべく最新型のアンドロイド機を購入したいと思っているのですが、 上記のような状況で、どのような購入をすればよいでしょうか。 ご教授のほど、よろしくお願い致します。 反日国の外国人に日本の土地を売って欲しくない 中国人や韓国人（反日思想を持っていない人もいるでしょうが）等に日本の土地が買われています．帰化したり永住権を持っているから即購入可能という権利があるのも一考の対象ですが，土地を売ってしまう日本人もよくないと思います． 日本（政府）には食い止める法律は無いのでしょうか？ 法律が無いと言うなら，何故つくらないのでしょうか？ 国を守るために． 何故日本車が海外で売れるか？ 何故日本車が海外で売れるか疑問です。 私はこう考えてます。 日本は先進国なので、他の国よりもお金を持っている。 その日本人でも車は高価な商品でローンをくんだりして、車を買っている。 それなのに、日本よりお金を持っていないはずの国が（海外の先進国は除く）何故日本車を買うことができるかが疑問です。 よその国で売っている日本車の値段は日本で売っている値段より安いからですか？ 頭が悪いので、分かりやすく教えて頂けると幸いです。 海外の携帯を日本で使用する 海外（タイ）に住んでいます。この度、一時帰国となり日本にしばらく帰ります。携帯はタイで購入したもの（htcの携帯）しかないので、それを使用するつもりですが、以下が気になっています。どなたか教えて下さい。 (1) タイに居て日本に電話する場合と、日本に居て（タイの携帯を使って）、日本に電話する場合とでは料金はどのようになるのでしょうか。同じでしょうか？ (2) (1)に付随して、日本に居ても、海外の携帯を使用している以上、電話をかける際は国番号等は必要なのでしょうか？ (3) 電話回線はどのようになっているのでしょうか？そもそも、日本にいったら使用出来なくなるのでしょうか？ 土地購入にともなう税金 以前、こちらの掲示板で土地探しについて質問しました。 最近になって購入してもいいかなと思える土地が見つかったのですが土地を購入したらその年度中に家を建てないといろいろ不都合が出てくるとお聞きしました。 詳しいことは分からないのですが、高額な固定資産税や不動産取得税などがかかると。 購入しようとしている土地は144m2で約1,700万円です。 年内に家を建てなかったら一体、どのくらいの税金がかかるのでしょうか？年内に家を建てた場合とどのくらい違うのでしょうか？全くの無知で恥ずかしいのですが教えてください。よろしくお願いします。 土地購入 土地を購入しようと思っています。土地に接する道路が、私道でした。私道には、地役権（通行など）が設定されています。分譲の会社のかたは、地役権が設定されているので大丈夫とのことでしたが、土地（要役地）を購入すると、自動的に私道（承役地）の地役権も取得できるのでしょうか。 日本の土地は誰が管理してるのですか 日本の土地は誰のものですか？ 国ですか？個人ですか？ 誰の所有でもないところがあるのですか？ まだ、所有権のない余っている土地があるのですか？ アメリカ人に聞かれたのですが、私自身がわかりません。 わかりやすく教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いします。 日本刀の海外への送付 日本刀を海外に送る場合、許可や登録または申告がが必要なのでしょうか？ どういう形で送るのが一般的なのでしょうか？ 日本国内で日本刀を購入する場合はどのような許可及び申告が必要なのでしょうか？ また、それらの資格や許可はどうやって申請取得できるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら御教示頂ければ幸いです 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
お礼
有難うございました。早速いろいろと調べてみようと思います。