駐車場の木

質問

私が借りている駐車場には大きな木が生えており、
毎日の様に木の実や葉っぱが落ちてきます。
その木の実が潰れて車を汚すので、洗車をしても同じことの繰り返しです。

駐車場の一番端にある私のスペースだけ被害に遭い、
他の人は全く問題ない様です。

また、こんな被害に遭っているのに駐車料金は同じです。

先日、とうとう困って不動産屋を介して「木を切って欲しい」とお願いをしました。

すると何週間も連絡がないので、「まだ結論はでないのですか？？」と担当の方にお伺いすると、
「ご本人さんは切る気がないみたいです。」とあっさり断られました。
「同じ駐車料金を払っているのに！！」「洗車代もばかにならない！！」と言ったのですが、
「大家さんのおっしゃることなので・・・。」と全く話を聞いてくれません。

他の駐車場に変わるにも、他は徒歩で１０分以上かかり、３ヶ月の子供を持つ私には難しい問題です。

この場合、理不尽な事を言っているのは私の方なのでしょうか？？
また切ってもらうにはどうしたら良いのでしょうか？？？

回答No.1

hanbo · ベストアンサー

同じ駐車料金を支払っていても、駐車する事によって洗車料金などを負担するのであれば、利用者側にとっては不公平と言っても良いでしょう。

　経過として、駐車場の契約をした時点でその大きな木が立っていたのであれば、ご質問にある困った状況が予測できたでしょうから、それを承知して契約をした事になります。契約後にその木を植えて大きくなったのであれば、特定の場所だけが不利益になった事になりますので、木の撤去か契約利用金の減額を交渉できると思います。

　現実問題としては、木は切ってもらえないようですので、余計な経費がかかるとして、料金の減額を交渉してみてはいかがでしょう。

お礼

ありがとうございます。
契約した時点で、木は立っていたのですが家を契約した時に、
その場で「駐車場が必要なら空きがあります。契約されますか？？」ということで契約しました。

他の駐車場が遠かったということもあり、その場で決めてしまった私たちのミスと考えるべきでしょうか？？

もう一度交渉してみます。

回答No.4

kensaku

あまり強気に出ずに、なんとか料金の値下げをお願いする、という作戦がいいのではないか？　と感じました。
知人の駐車場には樹齢１００年を越すような松の木があり、松ぼっくりやら枯れ葉やらでたいへんなのですが、カバーをかけるくらいしか自衛手段が無いとぼやいていました。さすがにみんな、その木を切れとは言えないようです。

お礼

ありがとうございます。

同じ駐車場に停めている方が、同じ様な状況であれば譲歩する姿勢なのですが、
さすがに１０台あるうちの、我が家のスペースだけの被害なので、
このままにしておくのは、ちょっと精神的に辛いです
ね。

以前から、不動産屋の適当な対応に業を煮やしており、
今回の件でちゃんと決着をつけたいと考えています。
直接大家さんとお話をさせてくれれば、こちらも話のし様があるのですが、
「うちは、契約者さんと大家さんの直接交渉は認めません」の一点張りなので、
不動産屋には断固として強気の姿勢で行くしかない様です。

回答No.3

noname#24736

現実的な対応として、大家さんに、雨降りの日に実際の現場を見てもらうのが一番です。
それが駄目なら、ビデオに撮って見てもらいましょう 。
そして、現状と被害状況を確認してもらった上で、どうして木を切ってもらえないのか理由を聞きましょう。

切るのが面倒だったり費用に問題があるのなら、こちらでも一部負担するという譲歩も必要かと思います。
切るのが駄目なら、他に空きスペースが有れば交換してもらうことを交渉しましょう。
それも駄目なら、値下げの交渉でしょうか。

念のために、消費者センターにも相談されたらいかがでしょうか。

お礼

ありがとうございます。

本日、主人と相談し早速写真を撮りに行きました。
こういう日に限って、あまり車への被害が少なく、
「いつもは、こんな感じじゃないのに・・・。」とぼやきながらも、
周辺の様子も撮って来ました。
明日、不動産屋に連絡し再度相談してみます。

ただ、費用の負担についてはいつまでこの駐車場を使用するか未定なので、一部負担については検討中です。

どうやら、不動産屋はあまり深刻にこの状況について考えていないらしく、こちらも本格的に動く考えです。

回答No.2

noname#2130

こんにちわ。私も借りてる駐車場に自分の背丈くらいの木がはえてました。その木は、トゲがあって葉っぱもギザギザでした。自分の駐車スペースに入り込んでいたので、車にはキズがいくし私も悩みました。

私の場合はそれ程大きな木ではなかったので、自分で見つからないように少しづつ切りました。

monacoさんの駐車場の大家さんは木を切るのが嫌なのは、気を残しておきたいからなのでしょうか？それとも、木を切る手間が面倒くさいからなのでしょうか？
大きな木だとすれば簡単に切れませんし。

一度、車が汚れた状態を写真に撮って大家さんに見せてみたら。それで、木を切るなりの交渉や、洗車代を請求してもらうようにお願いするとか話し合ってみてはいかがですか。

もし、木を切ってくれないのなら、同じ駐車場内で違うスペースに場所を変えてもらったらどうでしょう。空きがないと無理でしょうが・・・。

すみません、あまり参考にはなりませんでしたね。では。

お礼

ありがとうございます。

かなり背丈の大きな木なので、自分で切る訳にもいかず、枝を少々切るくらいは試みたのですが、
上の方からドンドン落ちてくるし、あまり効果はありませんでした。

雨の日などは、その枝からバサバサと雨粒が落ちてくるので、もう大変です。

また私のスペースの横には自販機があり、ゴミ箱がいつも汚れていて車の脇までごみが押し寄せてくる状況です。

いつまでもこのままには出来ないので、写真を撮るか（どちらにしても車に乗って不動産屋に行くので）
車を直接見せて交渉します。