ベストアンサー 住宅ローンを組む時に国民年金の自動引き落としは条件 2007/01/19 20:18 不動産屋さんの知人が「最近は住宅ローンを組む時に大手の銀行は国民年金の自動引き落としにすることを条件にされるんだよ」と話していましたが本当の事なのでしょうか？教えて下さい。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー manno1966 ベストアンサー率37% (1085/2875) 2007/01/20 07:20 回答No.1 > 国民年金の自動引き落としにすることを条件 露骨に、そういうことを言っているところはないです。ただ、 給与振り込みや国民年金や電気水道ガス等の公共料金の引き落としをやってくれるなら、利率を下げますよ。 今の状態なら、希望金額を下回る金額しか貸せませんが、やってくれるなら満額貸せますよ。等の事はよくあります。 手数料収入や、メインバンクとなることで今後の取引が期待できる。収支を把握しやすい等のメリットがありますから。 質問者 お礼 2007/01/21 18:22 早速のご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資融資 関連するQ&A 住宅ローンの引き落としを忘れていて ２５日に、住宅ローンの引き落としだったのですが、うっかりしていてお金を入金するのを忘れていたことを今気づきました。 今、口座にお金を入れ、再び月曜日引き落とし手続きを自動で銀行側からしてくれるのか、私自身が、住宅ローンを組んでいる銀行に行き、手続きをしないといけないのか、それとも別の方法をとらないといけないのか。。 お詳しい方、ぜひ教えて下さい。 ローンの引き落とし日をうっかり忘れるなんて、本当に恥ずかしく情けないです。。。 住宅ローン こんにちは、 知人45歳ですが1年半前にお店で料理長になりました、 20年前からずっと料理の仕事もやっていました、 最近住宅ローンの事考えたそうです、 申込みはじめました、ですが、税金1年間と年金納めないのがあったそうです、 不動産からはりそうな銀行とフラット35のほうからとうるとの話しでしたが、 やはり知人はまだ不安そうです。 質問は知人みたいな方は住宅ローンは可能ですか？ 他のローンはありませんってきいたんですが。 宜しくお願いします。 預金から自動引き落としするにはどうしたらいいんですか？ 国民年金を払いたいのですが、最近コンビニに行くのがめんどくさくなってきました。銀行から自動引き落としをしたいのですが、どういう手順で手続きをすればいいのでしょうか！？教えてください。 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 住宅ローンについて はじめまして。 今住宅ローン（借入額2400万円）の手続きをしているのですが、泉州銀行さんで審査が通りませんとのことでした。 あげられる理由は以前主人が保有していたクレジットカード（セゾン）の引き落とし（３００円）が何回か遅れたりしていたことが原因のようです。 不動産屋の方が次はりそな銀行で扱っている国民金融公庫の住宅ローンがまだ審査も通りやすいのでこっちで一度審査をしてもらいましょうと言っていただいたのですが、国民金融公庫の住宅ローンのほうが審査通りやすいって本当ですか？ ちなみに主人の年収は４００弱で勤続年数は転職したため1年ちょいなんですが、年収などは大丈夫だと不動産屋さんはおっしゃってました。 住宅ローンに詳しい方よろしくお願い致します。 住宅ローン引き落とし 住宅ローンの引き落とし日の夕方５時半頃に入金しても引き落としに間に合いますか？ ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。 イーバンク銀行で年金の受け取りや国民年金の自動引き落としは出来ますか？ 銀行を一つにまとめたいと思っています。候補として、(1)イーバンク (2)新生銀行 (3)郵便貯金 を考えています。 利用したいサービスは、 (1)ATMでの出金 (2)年金の受け取り (3)国民年金の掛け金の支払い (4)月に２～３回までの振込み (5)ADSLプロバイダー（AOL）への月々の引き落とし です。 (1)ATMの出金の手数料 (4)振込み手数料 についてはだいたい分かったのですけれど、 (2)年金の受け取り (3)国民年金の掛け金の自動支払い が出来るかどうかが分かりません。 どの銀行に口座をまとめたら便利で有利かを教えて下さい。宜しくお願いします。 国民年金の免除をうけると住宅ローンを組めない？ 自営業の夫の所得が低く、昨日、夫婦二人分の国民年金の免除申請を してきました。 余裕がでてきたら、もちろん追納する予定なのですが、知人から、 住宅ローンを組む際、国民年金の免除をうけているとローンの審査が 通らないのではと聞きました。 いずれ家の購入を考えていたのですが、審査にひっかかるのでしょうか？ また、現在、事務所の方で国民金融公庫から借金していますが、今後、 融資を受ける際も、まずいのでしょうか？ そうであれば、払込は大変ですが申請を取り消そうかと考えています。 引落口座の使い分けについて（カードと住宅ローン） 来年家を購入予定の者です。 現在主人はA銀行とB銀行２つに口座を持っていて、 A銀行は給与振込口座で、家賃や光熱費などの支払いもそこからしています。 またB銀行の口座からは、使用しているクレジットカード２社の引落がされています （キャッシングはありません）。 以前に、「住宅ローンを申し込む銀行からは、カードの引落はない方がいい」と どこかで聞いたことがあったため、結婚当初からこのように分けているのですが、 子どもも小さいため給料日にA銀行に行ってカード引落分をB銀行に移すという作業が 大変な時もあり、できれば引落口座を一本化したいなと思うのですが… （家計はすべて任されています） 「住宅ローンを申し込む銀行からは、カードの引落はない方がいい」 これは事実なんでしょうか？ もし本当なら、住宅ローンが通るまではこのままで行こうと思っています。 ご存知の方いらっしゃったら教えてください。 よろしくお願いします。 住宅ローンについて教えて下さい 中古物件を購入しようと思っております ただ、クレジットの延滞ではなく、国民年金の延滞があります。このような場合は審査は無理でしょうか？？ あと、公営の家賃の延滞などどうなるのでしょうか？ 銀行引き落としにしていないので、仕事の都合振込みに行けず１・2回遅れている状態です それと、保証人はいません保証人なしで住宅ローンは組めるのでしょうか？ 頭金を入れて900万円ぐらいの住宅ローンを考えております 回答を宜しくお願い致します 住宅ローンと自動貸越について 1年～2年以内に中古住宅を購入予定です。 住宅ローン審査で引っ掛かりますか？ 主人名義の銀行の自動貸越と言うのがキャッシュカードに ついています。残高不足で、自動貸越で通帳がマイナスになりました。 2回ほど1か月遅れになってしまい、先日初めて12月分の引き落としがされていませんとハガキが届きました。 （その後すぐに支払いました） 自動貸越と言うのは、カードローンとは違うのでしょうか? お恥ずかしいのですが自動貸越と言うものがある事を最近知りました。 このような場合も、住宅ローン審査の不利になるのでしょうか・・。 現在残、15万円。春頃完済予定ですが、一括返済して、解約した方がいいでしょうか？ どうぞ宜しくお願いします。 クレジットカード・自動引き落としの解約で クレジットカードを１枚解約しました。 クレカは、カード会社に電話して解約の意思を伝えたら、電話だけで解約できました。 それと、月極駐車場を解約しました。 月極駐車場は、不動産屋に行って解約書面にサインして終了しました。 駐車場代は銀行口座から自動引き落としにする契約条件になっていたので、契約時に不動産屋が用意した自動引き落としの申込書で手続きをしていました。 それで質問なのですが、クレカ利用代金も駐車場代も銀行口座から引き落としていたので、その引き落とし口座のある銀行にもクレカと駐車代の引き落としを解約した旨の手続きが必要になるのでしょうか？ 自動引き落としというのは、自動引き落としの申し込み時に「この業者からの請求分は、私の口座から引き落としてもいいです」という契約ですよね？ とすると、クレジット会社も不動産屋も、仮に悪意があれば私の口座からいつでも勝手にお金を引き出せる状態のままなのかな？と疑問に思いました。 クレカの会社は大手企業なので気にする事もないと思っているのですが、不動産屋は個人経営だったので、少し不安に思いまして質問させていただきました。 詳しい方がいらっしゃったら、教えて頂けると助かります。 よろしくお願いします。 年金全額が、住宅ローンとして引かれてしまいます。 知人のことですが、お知恵をお貸しください。 年金生活者になったばかりの人で、住宅ローンがまだ残っている知人がいます。 今までは、仕事の収入もあったので、住宅ローンも生活費もまかなうことができました。体調悪化により退職し、年金生活者になりました。 しかし、年金振込口座と住宅ローン引き落とし口座が一緒の為、住宅ローンとして年金全額が引き落とされてしまいます。 ローン会社には、支払い猶予の手続きをしましたが、まだ決定まで行っていません。また、ローンを払えないので、自宅を売却することをローン会社の職員に相談中です。 自分の返済計画で行ったローンですから、返済するのが基本だと言うことは承知していますが、生活費が全くなくなってしまっては、死んでしまいます。 そこで、年金支給額について、生活費としての最低限度額は自分で確保しても良いというような制度（規則）はあるものでしょうか？ 金融庁サイトに「違法年金担保融資対策法」がありましたが、住宅ローンは該当しないと読めましたが、どうでしょうか。 http://www.fsa.go.jp/ordinary/nenkintanpo/index.html 年金の原理原則とかで、生活費として優先的に使うこととかうたっていれば、安心もできるのですが。 あつかましい質問で申し訳ありません。 どうか、よろしくお願いします。 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 住宅ローンの審査が通りません… 住宅ローンで困っています。 大手の銀行に住宅ローンの審査を通したところ、落ちました。 友人に聞いたところ、大手の銀行より町の信用金庫などが 貸してくれやすいとききました。 ちなみに、勤続年数が3年が基本だと思いますが、3年未満です。 条件によって違ってくるとは思いますが、審査が通りやすい銀行などありましたら教えてください。 国民年金・厚生年金 この２つについてよく分かっていないという事もあって、疑問があるので是非教えてください。 10月の終わりから派遣社員として働き始めて、11月から社会保険に加入した為先月分の給料からは、厚生年金や雇用保険などが引かれています。で、私の認識としてはその場合、今まで銀行から自動引き落としになっていた国民年金はもう引かれないというものでした。 しかし、先日銀行に記帳に行ってみると、先月末付けで国民年金料13300円が引かれていました。そこらへんの仕組みがよく分からないんです・・・ 分かりにくい質問だと思いますが、回答を頂けたらと思います。よろしくお願いします。 住宅ローンについて はじめまして。 この度、住宅を購入しようと思っているのですが、 審査についてお聞きしたいのですが。 横浜銀行に３０００万借り入れで購入を考えているのですが、 審査に通るにあたって1つ心配事があります。 ローン、借金等はないのですが、主人の会社は国民健康保険なのですが、国民年金を払っていなかったのですが、審査は通るでしょうか？ ほかの事は平気だと思うのですが、そのことだけが引っかかりまして質問させていただきました。 ご返答よろしくお願いします。 住宅ローン よろしくお願いします 住宅ローンを組む時にどこの銀行で組むのが良いのでしょうか？ 大手（三井住友など）なのか、地方銀行、JAでの住宅ローンとか・・・ 個人的には接客対応のよかったJAを考えています。いかがなものでしょうか？ 住宅ローンの借り方 公庫と年金を使いたいのですが、収入が少なく、全額は無理です。銀行の住宅ローンと併用しようと思い、調べましたが、ローン諸経費が高いので驚きました。ローン諸経費は、公庫や、年金ではどのくらい必要なのでしょうか？ 知人が、ローン諸経費を少なくするために、公庫を使わず銀行ローン１本に、絞ったそうなのですが・・・ 住宅ローンについて この間、仕事をもらっているとある不動産屋から銀行に仮審査をだしたところ、審査が通らなくて、銀行のほうから4、5件の個人情報センター用の番号をもらい、かけてみるとホントに今までの借入などの分しかわからなくて、なんでローンがとおらなかったのかはっきりわかりません。そういう場合はどおすればいいんでしょうか。その不動産もイマイチ、協力してくれるんだか、してくんないんだか、最近疑問におもいはじめています。なんか、住宅ローンをスムーズに通す方法はないんでしょうか？ どなたかいいアドバイスがあればお願いします。 この条件で住宅ローンは組めるでしょうか？ 3か月ほど前から夫婦で飲食店を開業しました。 東京に住む両親（父64歳、母69歳）が、私たちが住む県へ移住を考えていて、 既に、不動産屋さんとも話を進めていて、 1000万円の頭金で、900万円の15年の住宅ローンを申し込むことになりました。 両親の東京の家は築30年の持ち家でローンは完済していて、 その他ローンや金融事故歴などいっさいありません。 現在は厚生年金生活をしていて、年収にして200万以上はあるそうです。 東京の家が売れれば、それも返済にあてられます。 以上の条件から、不動産会社は、まずローンは組めるでしょうとの ことなのですが、 問題なのは、連帯保証人にされる私たちなのです。 私たちには金融事故歴があります。 私は、約5年前に任意整理をしていて、最近、お店の資金として、 新たに10万円の借入があります。（すぐに全額返済は可能） 妻は、現在個人再生の手続きを弁護士に依頼中です。 両親だけなら、ローンに問題ないと思うのですが、 高齢ということもあり、保証人をつけてとの話だと思うのですが、 このような状況では住宅ローンを組むことはできないのでしょうか？ どうにか住宅ローンを組む方法がないものでしょうか？ 条件付住宅ローン 住宅ローンの事前審査の段階で「条件付き」でローンの借り入れが出来るとの事だったのですが、 その「条件」というのが、本人もしくは家族親戚で銀行の通帳に400万程の残高があればいいと言う事だったのですが、 これって、ただ銀行の通帳に400万入ってる残高証明が取れればいいのか？それとも、その通帳に長期間400万を入れて置かないといけないのでしょうか？ 宜しくお願い致します☆ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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