１、鉄筋コンクリート造りマンションの、この部分なんですか？
『躯体（くたい）』と読みます。
大雑把に言うと「体」を現す言葉で、建物の場合は全体の骨組みや、
基礎、柱、梁、床板、壁、階段、などの構造体全体を総称する表現です。
使われる業種によって指すニュアンスはやや違う事もあり、
どういう表現に使われているかにもよりますが・・。
おおむね、「構造躯体」と言えば建物の装飾部をのぞいた全体を指すと思ってください。
ちなみに・・、人間でも「あのひとは体躯（体つき）がいいねえ」などと表現しますね。
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２、角部屋なんですが、壁の穴から発砲スチロールみたいなのは・・
画像でもあればいいのですが・・。
確かにいわゆる吹きつけ断熱材の類かと思われます。
コンクリの泡と言う表現からだと、防火のために吹き付ける綿とセメントの混合財を吹き付けたものか塗ったものか・・。
石膏ボード施工であると結露防止の発泡剤のようにも思えるし・・。
角部屋との事なので、外気に触れる壁面の内側にはこれらのような処理がしてある可能性が大きいですね。
別に工事ミスとか、ゴミをつめたとかじゃないので安心して良いと思われます。
また・・、ごく稀な現象として
コンクリートの石灰成分が染み出してきて鍾乳石のようになる事もありますが・・。
その場合、雨漏りの可能性も考えなければいけないけども、まあ 今回のは関係ないと思います。
