シロアリ防除

質問

2002年2月に新築した家に住んでいます。
建築の際にシロアリ消毒をしていまして、5年間保証となっています。
来年で5年になるので、すぐに消毒をするべきか考え中です。
というのは、施行にはそれなりの金額もかかるようですが、ちょっと金銭的に余裕がないため、問題なければ数年先延ばしも考えています。
ただ、家の近くに山や川があり、入居の際に不動産屋からもシロアリには気をつけたほうが良いと言われていました。
もし、施行をお願いするとしても、アフターサービスも含めてどのような業者にお願いするのが良いのか、アドバイスをお願します。

回答No.4

noname#78261 · ベストアンサー

最近耐震診断をするのに築３６年の家を診ましたが、築５年目にも防蟻処理してあとはやってなかったみたいです。さすがに在来のお風呂（ユニットでないタイルの壁のお風呂です）のリフォームのときタイル下地はやり直した要でしたが土台はそのままでも結構健常でした。隅っこが黒ずみがあったので報告しました。昔の家の割には床下の換気もよく湿っていませんので蟻被害もなかったのかもしれません。

数年前まだ使える家か診てほしいといわれた同じくらい古い家は床が柔らかく柱の下が蟻の被害で空洞になっていて柱が浮いていました。すぐ家の外にでました。その家は、むっと温かく湿ったする感じがしたのでした。

最近の家は床も高いし、基礎パッキン等で床下の換気もまんべんなく取れているものが多いです。浴室もユニットになり乾式ですし、ベタ基礎で防湿シートがしかれているなどシロアリの好まない環境にもなってきています。ただ、使用薬剤が健康被害を恐れて弱くなっているのも事実。床下をのぞいてみて湿気ていたり温かい時は薬が切れるころには早めにやったほうがいいでしょう。費用が厳しければヒバ油や木酢液など自然素材でＤＩＹするという方法もあるでしょうね。

でも、5000～6000円/m2は高いね。新築の防蟻は1000円以下ですが土台は処理済を利用しているし施工しやすいからだとは思うけど。/坪ならわかりますけどね。ちなみにここは5000～5800円/坪でした。
http://www.e-shiroari.net/13/0422525381/index.htm
1階が20坪で12万。この位が妥当じゃないですかね。

床下の換気や温度に注意して大丈夫そうなら、たとえ1年遅れても何らかの予防をしたほうがいいでしょう。

お礼

専門の方のご意見を頂けて、ありがとうございます。
私の家も、ベタ基礎＆基礎パッキン工法＆ユニットバスです。
ただ、どうしても近くにある山と川が気になってしまい・・・
ゴキブリにしろ、他の昆虫にしろ、やはり他の地域よりも多いですし、
シロアリも心配になります。
それにしても、施工費はどうして高いのでしょうかねぇ。
最近、生協で安いチラシが入ってきてますが、やっぱり心配です。
予防のためにも、施工した方がよさそうですね。

回答No.3

simakawa

最近の薬は効かなくなり5年保証となってしまいました．
シロアリでは名の通った会社がいいですね．最近では農協でもやっています．ゴキブリもでなくなりますし，でてからでは遅いのでやはり何とかやられた方が安心です．

お礼

ありがとうございます。
そうなんです！昔は１０年保証だったみたいですね。
やはり、大手の方が信頼は出来そうですね。
よく農協や生協からもチラシが入ってきますし、
迷ってしまいます・・・
やはり相見積ですかね～

回答No.2

noname#39684

■シロアリ防除にはほんとうに悩みますね。その理由は下記にあります。

1）シロアリ防除をする効果が統計的に明らかではない。
つまり：シロアリ防除をしない家の被害例はいくらでもあります。そもそも防除をしていない古い家が圧倒的に多いからです。一方、シロアリ防除をしない「新しい家」がシロアリにやられた例は非常に少ないのです。分母が同じではないので、統計的な確率や防除効果が判断できないのです。そこに業者はつけこんできます。シロアリ業者曰く、防除をしてもしなくてもやられるかどうかは「運」、だそうです。

2）業者はシロアリ被害についての「保証」を宣伝します。でも、お手元の保証書をよくお読みください。「シロアリ被害に遭った場合は、無料でシロアリ駆除を行う」というような内容になっていませんか？つまりシロアリの被害にあった家の「補修」に関しては責任をもたないのです。シロアリでボロボロになった場合、柱を取り替えることが必要なのに、柱に防除処理をしてもらって何の役にたつのでしょう。

3）価格が怪しい。通常１平米5000-6000円の費用がかかります。原価が数千円の薬剤を使用して、数時間作業を行ったとしてもあまりに高い価格設定です。しかも５年ごとの再防除です。シロアリ業者は笑いが止まらない、のが本音です。

■結論としては、床下点検をマメに行うことが最も有効です。シロアリが出るかどうかは山野に隣接していると心配ですが、施工がきちんとしている乾燥した家でベタ基礎の場合はまずシロアリのリスクはありません。

■シロアリ防除は自己満足料くらいに思ってください。そのため、価格の安い業者で十分です。でも談合と業者の価格調整によって極めて「全国一律」になっています。ふざけた話です。

お礼

いろいろとシロアリ駆除業界の裏側について、ありがとうございます。
たしかに、お書き頂いていることは、言われてみれば納得しますねー
費用の疑問も、初耳でしたが、貴重な情報ですね。
参考にさせて頂きました！

回答No.1

zorro

住宅の事情を知り抜いている５年前の施行業者に確認するのが第一です。転ばぬ先の杖・・・少々の支出を惜しんでいても、後大きなしっぺ返しがあります。見積を数社から取ったうえで比較検討してみたらどうですか?

お礼

ありがとうございます。
やはり、新築時の施工業者だと安心感があります。
よく検討してみます。。。