管理会社、大家と連絡が取れない

質問

一戸建ての賃貸住宅に住んでいます。最近私が住む以前の浄化槽の点検費用の請求書がポストに入れられていたため管理会社に連絡するも連絡がつかず、大家とも連絡が取れなくて困っています。尚、管理会社は親子で経営している不動産屋で売買は父親、賃貸は娘という形で営業しており父親と接触できたため話を聞くと娘は賃貸業を辞め別の会社で働いているとのこと。連絡してもらうようにお願いするも連絡が取れないと言い、父親は自身は賃貸には関わっていないため対応できないといいます。どうしたらいいのでようか？　お願いします。

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

一番良いのは大家に連絡すること

次は浄化槽の点検費用の請求書の発行先に事情を話して管理会社とその業者の話にすること

業者もそちらと話をされると思います

貴方はあくまで無関係で居るほうが面倒に巻き込まれません

業者が以前の代金の決済をしないと浄化槽が維持できないなら内容証明で大家に家賃と相殺する旨通告してからにして下さい

＃２さんの家賃を止める案は問題外、契約違反になります
最悪契約解除．．．。

ただ、代行で支払うと今後も同様な事が有った場合に面倒です

その物件には大家が存在しているはずですので直接大家と連絡をするのが一番です
（契約書に住所などは書かれているはずです）

管理会社が廃業したのなら今後あらゆる交渉は大家と貴方の直接交渉になります

お礼

ご回答ありがとうございます。　なんとかして大家と連絡取るようにしてみます。ご丁寧にありがとうございました。

回答No.2

noname#22804

家賃払わないでおけば、
イヤでも向こうから連絡取ってくるだろうなあ、
連絡とってこなきゃそのまま家賃払わないままに…

って思う私はズルいのかな。

お礼

ご回答ありがとうございます。それも一つの手段だと思いますが、家賃の不払いはまずいと思いますので....。ありがとうございました。

回答No.1

j1asano

と言うことは、その管理会社は管理を辞めたという理解になるのでしょうから、家主の連絡先を聞いて、直接薬師との交渉になるでしょうね。

どうしても判らない時は、建物の登記簿謄本を法務局でとって、所有者の住所氏名を明らかにして、ことの経緯を書いて請求書と共に郵送するのが良いでしょう。

その際、請求書等のコピーをとっておきましよう。

お礼

ご回答ありがとうございます。　そうですね、とりあえず家主の連絡先を教えてもらえるように言ってみます。　ありがとうございました。