【東京】どこらへんで探せば

質問

来年の春、上京予定で関西在住の者です。
もうそろそろ住みたい地域を絞っておいた方がいいかなと思うのですが、
地図上で見たところであんまり分からず目星もつけられません；

条件としては
・代々木まで自転車で40分まで(夏場は電車を利用すると思います)
・家賃は１Ｋ６.５万くらいまで
・女なので治安の悪くない地域
大体この条件にあてはまる所はありますでしょうか？

あと、もしついでに答えて頂ければ有難いんですが
金銭的な問題で事前に不動産屋に連絡しておいて一度だけ東京に行き、
その日１日で物件を決めようかと思っています。
部屋探しの時期は１月中旬か下旬を考えてるんですが
遅いでしょうか？
でも、日割り家賃の問題もあるし本当は２月くらいに決めれれば嬉しいんですけど…

回答No.2

sudcocklle · ベストアンサー

自転車でそれほど無理なく行けるところだと新宿から行ける路線で環七（環状七号線）の内側辺りということになると思いますが、代々木駅すぐ近くの南新宿駅から行ける小田急はその範囲だと家賃は高いです。
環七の外側も考慮に入れることにして京王線の幡ヶ谷～明大前や、丸の内線の新中野・東高円寺と中野新橋～方南町、都営大江戸線では東中野～落合南長崎あたりまでがベストでしょう。

比較的古い物件が多くてそのぶん安い物件は高田馬場周辺にあります。
高田馬場自体は夜遅くまで人通りもあってそのほうがむしろ安心ともいえます。ただし下の方のご指摘にもあるように新大久保・大久保に近くないエリアが良いです。

どの駅と固定してしまうのではなく、ある程度幅を持って探すのが良いでしょう。いずれにしても６.５万だといい条件は望めません。
ある程度きれいで満足のいく物件だとこのエリアで7万以下というのは難しいので、妥協が必要になります。

一日だけだと物件をいくつも見れないで即決しなくてはいけないので、最低限2日はあったほうが良いです。。
部屋探しの時期は一月下旬や二月上旬でもまだ合格発表の時期まで間があるので遅いということはないです。一月だとまだ物件の空きが出るのには早い気がします。3月になると争奪戦になって不動産屋にある物件をその物件の管理をしている会社に問い合わせてみるとすでに決まってしまった後ということが多くなります。

お礼

お礼遅くなってしまい申し訳ありません(´x｀；)

自分の住んでる地域の地図と比較して大体かかる時間を
調べてみたら丁度、挙げて頂いた地域と同じくらいでした！！
凄いですね！明大前あたりか、もう少し離れたあたりが
なんとなくいいかなぁと思いました◎
でも、駅を固定してしまわない方がいいということで
不動産屋さんに問い合わせる時に回答を参考にして相談しようと思います。

１日でどうしても納得のいく物件が見つからなければ
安くて寝れるところを探して、もう１日探そうと思います◎
部屋探しの時期はなかなか難しいですね；
２月下旬あたりにしようかと思います。

有難う御座いました◎

回答No.1

mochunco

初めまして、２３区内で４度引っ越しを経験しているので参考になればと思います。

出されている条件に当てはまる物件自体は沢山あると思います。
ただ自転車で40分、治安の悪くない地域というのは、人により範囲がダイブ違うので、zashikionnaさんの満足出来る回答はできません。

言えるのは、家賃というのは地域によって相場が大凡決まっていて、安い物件には何かしらの理由があります。
その理由を「アリ」にするのか「ナシ」にするのかは本人の価値観によります。
私の場合は相場よりもかなり安く部屋を借りていましたが、「駅から遠いい」「建物が古い」「日当りが悪い」などの理由がありました。
どの部分を優先するか決めておくと、物件も絞られてくると思います。

まずは住みたい地域や代々木からの距離を決めて不動産屋に行き、当てはまる物件情報を片っ端から見て行くのが良いと思いますよ。
治安に関しては、歌舞伎町や大久保辺りを抜かせば特に悪いといった地域はないんじゃないでしょうか・・・

部屋探しの時期は１月下旬では早いと思います。１日で物件を決めるのであれば、引っ越し予定日に出来るだけ近い時期に決めれば良いです。
特に１Kとかの一人暮らし用の物件は春休みに動きが多くなります。

私の場合は大体いつも引っ越し予定日の１週間前くらいでしたよ。

お礼

お礼遅くなってしまい申し訳ありません(´x｀；)

＞まずは住みたい地域や代々木からの距離を決めて不動産屋に行き、当てはまる物件情報を片っ端から見て行くのが良いと思いますよ。

東京の地域をよく知らないので住みたい地域もなく、距離感もわからいんです…
なので、質問させて頂いたんですが内容がアバウトでしたね；すみません；

部屋探しについて調べていると私が引っ越したい時期は
１番物件の動きが激しい時期で、いい物件はだいたい埋まってる
みたいな事がずっと頭にあったので「早い方がいいんだ」って
思ってましたが、別にそんなに急がなくてもいいんですね◎
３月中には住み始めたいので２月末か３月始めくらいに探そうと思います！

有難う御座いました◎