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市街化調整区域に長男分家する
神奈川県在住の既婚者(長男)です。 親が住んでいる本家は、市街化調整区域で、その隣接する畑に、長男として分家して家を建てることは可能でしょうか? 本家は代々農家でしたが、父親が兼業農家で生活しており、現在は定年を迎え、趣味で田畑をしています。出荷等はしていません。 本家には、まだ結婚していない妹が一人いるのですが(結婚するつもりが無いかかも?)、本家を建て替えて2世帯住宅にするのではなく、隣接する畑のほうに、分家する形で家を建てることはできるのでしょうか?
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出来ます。 諸条件が有りますので、計画地の土地謄本、計画地の案内図(住宅地図)、貴方の戸籍の付表、等を持って、計画地のある地元市町村の開発を担当している窓口で、直接ご相談してください。 開発を担当している窓口は、建築指導課、都市計画課、建設課などといった課内に担当の係りがあると思います。 開発許可を取らなくても、建築できる場合も有りますので、良く現状を相談すると良いでしょう。 また、建築に関するもので、農業振興地域かどうか、農地転用が必要かどうかなど、その他の条件についても併せて確認をしてください。
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- dr_suguru
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これだけでは、情報不足です。 >市街化調整区域で >その隣接する畑に 農業振興地域かどうか? 親(本家)市街化の土地を持っているか? >長男として分家して家を建てることは可能でしょうか? 長男でもOKです。 >本家は代々農家でしたが、父親が兼業農家で生活しており、 非農家でもOK >現在は定年を迎え、趣味で田畑をしています。出荷等はしていません。 関係なし。 私の最近の良く似た内容の回答です。 長男分家で条件が良く似てます。 まずは、ANo.1をよく読んで補足をお願いします。
お礼
お忙しい中、回答頂き誠に有難うございました。 大変参考になりました。
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