女性専用マンションについて

質問

男性の出入禁止の特約付の女性専用マンションに住んでいます。隣の住人が男性を連れてきては深夜に騒いで困っています。またその男性が他の住人の傘を盗んだり、共有部分に座り込んで喫煙したり、郵便物を悪さするなど非常に困っています。他の住人も不安がっています。しかし家主は、その男性の出入りを禁止するような注意は、法的に問題があるので不可能だと言って放置しています。家主の言うことは正しいのでしょうか？

回答No.3

peketen

男であれ、女であれ、大人であれ、子供であれ（例えそれが動物であっても）その人物によって、住人が迷惑や恐怖を感じており、そのような客観的な刑事事件に該当するような事実があれば、マンション規約云々の話でないと思います。

男だから出入りさせないという点が問題ではなく、その人物の行動が問題なのではないでしょうか？

また、住人の許可があってマンションに侵入しているのであればその住人の責任もあるでしょう。

先にも触れましたが刑事事件にかかるような盗難や器物損壊、破損などの案件があるのでしたら警察など関係機関への通報もお考えになってもよろしいのではないでしょうか。

補足

有難うございます。
実は、これまた警察にも相談しました。警察から家主に注意もしてもらいました（私の事は匿名で）。しかしその家主が何もしない、という状態です。。。
警察は私に、何かあれば110番しなさい、と言うだけでした。
喫煙は直接の危害ではないし、盗難被害が単なる傘であったり、郵便受のことも大きな被害と言い切れないため、今の段階では警察も動きにくいそうです。

回答No.2

dream1116

725725さんの言い分はよく判りますが、家主への攻め方を工夫すべきだと思います。
即ち、男性の来客のあることを咎めるのでなく、（男女を問わず）近隣に迷惑になる行為（深夜に騒いだり、他の住人の傘を盗んだり、共有部分に座り込んで喫煙したり、郵便物を悪さするなど）をすることのないよう隣の居住者に厳重に注意してほしい、と家主に要求すべきです。
近隣への迷惑行為は、退去要求の正当事由になるくらいですから、家主も十分にわきまえているはずです。
ご健闘を祈念しています。

補足

有難うございます。
迷惑行為についてもお伝えしており、その居住者への注意も要求しています。正直、ここまで何もしない家主に驚きました。以前、マンションの仲介業者からも居住者に注意してもらいましたが効果なしで、契約解除などの権限は家主にしかないと言われました。。。

回答No.1

morito_55

契約書の契約内容には、どのように書かれているのでしょうか。
男性の出入禁止の特約付の女性専用マンションということですから、そのような規約などがあると思います。
もし、書かれいるようでしたら、男性にではなく契約した女性に責任がありますので、契約不履行などで、家主は、注意・退去を言い渡せると思いますよ。

補足

その通り、契約書には男性の出入禁止の内容があります。
ただこれは原則であって、家族親族の男性は出入りできるとあります。
そのため、家主は「完全に禁止しているわけではないから」などと言っています。でも迷惑なことは迷惑なので、家主にもう一度言おうと思います。本当に有難うございました。