家電・家具付賃貸住宅って・・・

質問

こんにちは。
会社の都合で転勤しそうなので質問させてください。
家電・家具付の賃貸住宅に引っ越そうと思うのですが、気をつけた方が良い点や、困った点を教えてほしいのです。
よろしくお願いします。

回答No.2

stylez1980

家具付賃貸やマンスリーマンションなどを運営している東京の不動産会社にいるものです。

個人的見解を正直にお伝えいたします。

レオ●レスさんは建物の構造が悪く、同じ建物内で審査もしないで入居させていた複数名で入居させていたりと、安全面と音に関する問題が多いと業界の中では有名です。
契約形態にもよりますが、マンスリ契約ですとチケットを購入する形となり、急な転勤期間の変更などがあっても融通がききません。ＣＭなどで大々的にやっているのでしっかりしたイメージがあるかもしれませんが、運営管理は業界の中でも最低ランクだと思います。退居時の請求でトラブルになっているケースも多々見受けられます。

賃料設定などは大東建●さんの方が高いでしょうが、入居者の質、管理体制、建物の構造などの事を考えるとレオ●レスさんより
安心できると思います。しかし、築年数が経っているものだと構造自体はそこまで大きな差はないかもしれません。２０００年以降の建築物件でしたら大分良い物件になってきていると思います。

家具付の普通賃貸賃貸借（２年契約）というもの意外でも、契約期間が半年スパンや１年ごとで出来るタイプもありますし、マンスリーマンションなども全て家具家電付きです。こういったものですと、通常生活でおこりうる小さな傷などは退居時にも請求されることもありませんし、立会いもなくて大丈夫な会社さんも多いです。
故意・過失や、タバコのヤニでなければ基本的に退居時の請求はないものと考えて大丈夫でしょう。
地方の小さな不動産会社さんなどで独自にやられている場合などはわかりませんが、いずれにせよその辺の事前確認はしっかりとしておいた方が良いです。

ＭＡＮ‘ｓ（マンスリーズ）というポータルさいとがありまして、こちらですとウィークリー・マンスリーマンションや家具付賃貸物件を掲載する既存ポータルサイトで一番の物件掲載数があります。

http://man3.jp/

私が勤める会社でも、マンスリーマンションや家具付賃貸を運用しており、商品にも自信がありますが、こちらでは個人として回答させていただいておりますので、自社の宣伝行為はしないように致します（笑）

転勤は色々と大変でしょうが、少しでも良いお部屋が見つかってgorie7さんの転勤先での生活が充実した時間となることを心より祈っております。

回答No.1

lovely_corgi

もしかしてレオ●レスですか？
現在レオ●レスに住んでいます。

ついている家電は、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、TV、BSチューナー、エアコン
家具はちゃぶ台、ベットの枠
といったところです。
１年以上使っていますが、もともと家電にすごい期待を
していなかったので、困ったことはないです。

贅沢を言えば、
・TV音声がステレオでない
・冷蔵庫・冷凍庫が自炊派には若干小さい
・エアコンがロフトの高さいところについているので、掃除がしにくい
というところでしょうか。
おおむね不満なところはないです。
もともと細かいことは気にしない性格だからかも知れません・・・
（家電は動けばいい、という考えです）

お礼

レ○パレスか大○建託にしようと思ってます。
>（家電は動けばいい、という考えです）
私も家電は動けば良いと思ってるので安心しました。
どうもありがとうございました！