現在地盤改良中で、今月中に建て方までできますか？（長文です）

質問

新築予定で、昨日から湿式柱状改良しています。
建築面積が30坪で、直径60cmで平均1.7mの深さのものを41本作る予定です。

今日でその改良は終了し、今月中に建て方までする予定だそうです。
１１月末日に引渡しの予定ですが、悪天候やお盆をはさんだ事情もあり、計画より１ヶ月以上遅れています。

改良後、すぐに基礎（べた基礎）をしても大丈夫なのでしょうか？色々なサイトを見ても改良後の養生期間を明記してある会社は見当たりません。
過去の質問で探しましたが、回答をみても日数的なものはなく、回答を理解できませんでした。すみません。
以前のことで自信がないのですが、柱状改良のあとは1週間養生するとどこかのサイトに書いてあった気がするのです。

そして、過去の質問から基礎の養生は３～５日と記憶しています。建て方は１～２日程度で終わるとしても、改良と基礎の養生期間が十分なのか心配で質問させてもらいました。

セメントは時間をかけて固まるのではなく、化学反応だから大丈夫と業者は言います。
昨日も今日も時々小雨が降ります。気持ち的には雨だと余計に養生期間がいるかと思うのですが、それも化学反応なので大丈夫なのでしょうか？
これまでの打ち合わせなどでは、誠実でよく勉強されている業者だと思っています。

ですが、あと２週間で建て方までとなると心配で・・・。
引渡しが遅くなっても１番大事な基礎の部分ですので、きちんと施工してほしいと思っています。

地盤改良と基礎の養生期間のこと、また２週間で建て方まで出来るものか、教えてください。
素人ですので、情報不足かもしれませんが、わかる方、是非教えてください。

回答No.2

kanuki · ベストアンサー

NO１の方のおっしゃるとおりでその補足です。
柱状改良を含めた「養生期間」とは、「養生期間中に強度を落とす施工や予定強度以上の負荷となる施工をしない期間」ということです。ご指摘の基礎の件では、上記を含めた「型枠を外さない期間」です。
またセメントの説明はNO１の方の説明どおりですので、ちょっと業者さんの説明不足かもしれません。
ともかく地盤改良はNO１さんのとおりですのでご心配には及びません。

それより「１１月引渡し」とのことですが、絶対引渡してもらわなければならないのでしょうか？
最近は気象条件を無視して、引渡しのために無理して施工して完成まで進めることも多いようです。
このことについて後々の品質にこだわりを持てないことを葛藤する設計者・施工者も少なからずいます。
私も建築主の方の融資条件を気にして、工期優先で施工を進めて竣工後の品質の劣化を早めてしまい、後悔した経験をもっていますので、もしかすると品質上を懸念しての工期遅れかもしれません。
建築の品質にこだわりを持っていただけるようなら、ぜひ工期の問題を含めてご相談をしてみてほしいものです。

お礼

回答ありがとうございます。安心しました。

引渡しは事情があって11月末引渡しと決まったわけでなく、当初の予定で４ヶ月あれば十分と業者が判断し、その日付で契約しただけです。

東北なので雪が積もる前に入居したいとは思っていましたが・・・。
おっしゃるとおり、ほんの少しの期間を急いだばかりに後々後悔することのないように業者さんとも話していきたいと思います。ありがとうございまいた。

回答No.1

walkingdic

>改良後、すぐに基礎（べた基礎）をしても大丈夫なのでしょうか？
木造住宅ですよね？鉄筋コンクリートではなく。
今の気候ですと３～４日あればそれなりの強度は出ます。改良の翌日にということはないと思いますので、問題ないでしょう。一週間も養生すれば完璧ですけど。

>柱状改良のあとは1週間養生するとどこかのサイトに書いてあった気がするのです。
それだけみれば完璧ですけど今の気候だともう少し短くても大丈夫です。

>セメントは時間をかけて固まるのではなく、化学反応だから大丈夫と業者は言います。
いえ、時間が経過すると化学反応が進んで硬化するという仕組みです。

>気持ち的には雨だと余計に養生期間がいるかと思うのですが、
いえ、関係ありません。コンクリートは水和反応といって、水とセメントが化学反応する仕組みですから、水がないと逆に硬化不良します。従いまして養生期間は急速に乾燥しないように、つまり絶えずぬれた状態を維持するようにしなければなりませんので、雨の方が好ましいです。
晴れていて乾燥が速いようだとときどき水をまいてぬらしたりします。基礎のときも同じです。

>地盤改良と基礎の養生期間のこと、また２週間で建て方まで出来るものか、教えてください。
まあ今の季節であれば可能でしょう。

お礼

早々の回答ありがとうございます。
情報不足ですみません、木造住宅です。
回答で本当に安心しました。
ありがとうございました。