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普通に考えた場合。
分譲マンションの賃貸に出てる部屋で、 ベランダに蜂の巣ができて危ないので、と入居者の要望で巣を駆除した場合。 費用は入居者がもちますよね?? ベランダが共有部分であれば管理組合が費用を持ってくれる、というケースもあるんでしょうか?
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- inon
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回答No.4
ベランダに関しては共有部であろうとも清掃に関する部分は所有者の責任になります。ベランダに関する限り共有部分でありながら専有部分でもあるという二面性を持ちます。 鳩の糞の処理等は自然災害かもしれませんが占有部の清掃の範囲に含まれると思われます。 よって、残念ですが管理組合に言っても個人での処理との見解になると思われます。
noname#39684
回答No.3
同じくハトの糞とかの掃除も管理組や家主が負担します。排気ガスでのベランダの黒ずみや潮風によるサビなども、家主や管理組合負担の定期的な塗装で対処します。 入居者負担にはならない場合がほとんどです。
- kensaku
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回答No.2
賃貸なら家主が負担するのが普通じゃないでしょうか? いわば自然災害ですから。
noname#25358
回答No.1
ベランダが共有部であれば、普通に考えて管理組合持ち……というか、入居者が毎月払ってる管理費から捻出されるべきものです。 共有部に対して個人が自腹を切るのは普通ではないです。 ベランダが私有部であれば、そのときは規約次第かと。
お礼
ありがとうございます。 そうですね。自然災害、と思えば入居者の責任にはならないですね・・・