グランツーユー（２×６）にお住まいの方に

質問

現在、セキスイハイムのグランツーユーで４３坪の新築を検討中です。営業員が最終見積書を出してきました。本体価格だけで、坪単価５０万です。その他の費用で屋外工事費は１００万、諸費用明細書の合計が１１５万です。ほかの費用を全て加えると２８００万円になります。価格は、こんなものでしょうか？他のハウスメーカー（三井ホーム、ミサワホーム）の見積りを取るべきでしょうか？

回答No.1

motyomu

１１年前にセキスイツーユー（今はハイム）のＡIIで建てました。総面積４７坪（総二階）で付帯工事をいれると２８００万でした。あまりの高さに目の玉が飛び出ました。同時にあと２社（ミサワ、ナショナル）に見積もりをお願いしましたが、もっと高かったと記憶しています。大手ＨＭなので相場のような気がします。
ちなみに建てたあとの点検は完璧です。また不具合箇所は１箇所も生じていません。木の家ですが、木材がどこにあるのかわからないのが不満ですが、台風で風速５０ｍのときも、震度５のときも涼しい顔しておれますので（経験しました）、ぜいたくはいえません。
ツーユーは壁工法なので大空間がとりにくいのが難点のような気がします。ハイムの鉄骨ラーメン構造ユニットは大空間がとれます。強さもさらに強いと思います。しかし、友人の家にいった感じでは夏暑く、冬場寒いような感じです（もちろん空調をいれればいいのですが）。
今はメンテナンスフリーの外壁もでてることと思います。屋根と壁の塗り替えは高いですよ。光触媒塗装をすると２００万ぐらいします。メンテフリーは魅力です。