繰り上げ返済が無料の銀行はありますか

質問

住宅ローンを借りることになっておりまして
繰り上げ返済を何度かする予定です。
固定金利を予定しているのですが
繰り上げ返済手数料はかかりますか。
都内の銀行で無料のところがありましたら
教えてください。

回答No.1

Nouble · ベストアンサー

提示されている内容に興味を持った何も知らない度素人です
今まで知らなかったのですが
繰り上げ返済をするときに
手数料を取られるのですか?

これは住宅ローンに限っての話ですか?

今まで銀行から取られた記憶もないし
そんなの話すら聞いたことがないので興味津々です。

あれば結構多額でしょうし用心をしないとですよね
心中お察しします。

お礼

＞これは住宅ローンに限っての話ですか？
以前ろうきんで変動利率の時は取られませんでしたが
確か固定の場合は取られると思います。
ありがとうございました。

回答No.7

81858185

＃６の方の補足です。

新生銀行はローン審査が厳しく、７０～８０％までの融資になります。利用者が指定した預金額はキープして、それを上回る金額が預金された場合に、手数料無料で、繰上げ返済の手続きも必要なく（＝自動的に）返済されます。

お礼

ありがとうございます。

回答No.6

hanachian

ネットを利用しての返済する場合は三井住友銀行が０円計画を実施しています。
あと新生銀行が預金が指定した金額を超えている場合に、自動的に住宅ローンの返済に割り当てるというような返済方法で無料だったと思います。
今は分かりませんが新生銀行はローン審査が厳しく、１００％融資はだめだった気がします。
自己資金が潤沢なら問題ありませんが…

参考URL：

http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/yugu/kuriage.html

お礼

ありがとうございます。

回答No.5

sengokujieitai

中央ろうきんでは、繰り上げ返済を行う場合は、手数料無料です。また、繰上げ返済の金額の条件はありませんでした。１円でも１０円でもいいと言われました。ただ、私の条件が一般の方と違うかもしれません。一度、聞いてみる価値はあるかもしれません。

お礼

ありがとうございます。

回答No.4

dot777

実質的に繰上返済と同じ効果があるものとして
東京スター銀行の預金連動型があります。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

devolatilizer

フラット３５といわれる住宅金融公庫買取型のローンは、固定金利で繰り上げ返済手数料は無料だと思います。都内の多くの銀行や、無店舗系のものなどいろいろなところで扱っています。
私は日本住宅ローンという会社で借りていました。無料ですが、１００万円以上で、かつ半年の返済元金以上でないと繰り上げられません。
リンクは住宅金融公庫のページです。

参考URL：

http://www.flat35.com/guide/merit/index.html

お礼

銀行二箇所に審査を申請しているのですが
一つはフラットなんです。
ありがとうございました。

回答No.2

uzu-maki

私も数年前に調べまくりました。(笑)

次の３つは、一度に１００万円以上などの条件付ですが、一部繰上げ返済や全部繰り上げ返済手数料が無料です。ただし、事務手数料が別に取られたりするケースがありますが。。。

・新生銀行
・中央三井信託銀行
・グッドローン（ＳＢＩモーゲージ）

参考になれば。

お礼

数年前に家を建てられたのですか？
今より利息が安かったでしょうね。
（羨ましいです）

三つの銀行は残念ながら
借りる銀行ではないんですよー。
ありがとうございました。