専任業者？？？

質問

１．不動産売買で良く言われる“専任”って、免許を持った業者しかなれないんですよね？
免許の無い会社が、専任持ってるってありえます？持てます？？？
２．“仲介”ってのも免許がある会社ですよね？？？

回答No.2

biyadoo · ベストアンサー

ありえません。

１．２ともに不動産業者でなくてはいけません。
まれに仲介には「ブローカー」と呼ばれる免許のない人達がいますが、彼らは不動産免許も持っておりません。
彼らから購入すると何かあったときに駆け込む所がありませんので絶対に契約はしてはいけません。

「専任」と呼ばれるものには専任媒介書があり、売主の署名と不動産会社の署名、免許番号が明示されています。専任と言っているのであれば、この書面と不動産免許番号を確認しましょう。
不動産免許番号はそれぞれの県庁で確認できます。

お礼

ありがとうございます。

回答No.3

noname#56101

不動産会社のものです。
１、２とも不動産業として行なう場合、免許が必要です。例外は国や自治体などの公共機関だけです。
何を持って不動産業とするかですが、少なくとも仲介すると言うのであれば間違いなく該当します。専任であれ一般媒介であれ同様です。
もし、もっていないのであれば違法です。また、法務局や保証協会に供託金を納めておりませんので、何らかのトラブルや損害が発生した場合に何の保証も無いのと同じです。
絶対に付き合ってはいけません（不動産の取引についてですが）

お礼

ありがとうございます。
大変参考になりました。

回答No.1

GOZGOZGOZ

不動産業を営むには免許が必要です。
不動産売買を考えてるなら業者の免許番号を確認しましょう。
免許番号は広告、店頭に表示してるはずです。
ちなみに専任や仲介は取引形態の種類を示すもので業者の種類ではありません。

お礼

ありがとうございます。