アパートに発生したシロアリ

質問

こんばんは。
築10年程度のアパートに住んでいます。
このアパートはアパート全体の玄関があって、
さらに各家庭の玄関があるのですが、
アパート全体の玄関に大量のシロアリが出てきました。
羽根が抜け落ちたシロアリが部屋にまで入ってきて、
かなり驚きました。
すぐにアパートを管理している不動産屋に報告したのですが、
「そうですか」と言われただけでその後反応はありません。
このまま放置してもいいものなのか不安です。

アパートでシロアリが発生した場合、
管理者はシロアリ駆除などをする義務はないんでしょうか？
古いアパートなので余計に不安な毎日です。
いずれ引越しをしようとは考えているのですが、
駆除してくれるように管理者にお願いした方がいいでしょうか？
どなたか経験のある方、
アドバイスしていただけると嬉しいです。

回答No.4

keiyuza · ベストアンサー

＃２のkeiyuzaです。お礼を丁寧に書いていただきありがとうございます。お礼を読んでいるうちにちょっと管理会社にむかっ腹が立ってきてしまいましたので、ちょっと補足です。
nivea_softさん、この管理会社の人に怒りましたか？
この業者、怒鳴りつけてやったらどうですか？担当者で話が進まなければ、「お前じゃ話にならないから上司出せ。」上司でも話が進まなければ、社長・・・最終的に大家まで巻き込むんですよ。怒りのパワーで。
「地震で死んだらどうすんだ？耐震強度は調べてあるのか？管理費何に使ってるのか明細教えろ。」管理費払ってるんだから、当然主張してもよい権利ですよ。決してクレーマーではありません。
「そんなこと今まで言われたことありません。したことがありません。だから出来ません。」仲介業者の常套句です。
肝心なことはどちらに正義があるか、です。
自分が正義だと確信出来ていれば、相手が高飛車に出てきたとしても毅然としていられます。
ただし、正義が自分にあることを確信するためには、それなりに必要な情報や知識を頭に入れて、きちんとアウトプット出来る程度には理解を深める必要がありますが・・・。

お礼

怒りました、一応・・・。
でも相手も逆切れのような状態でした。
しかも半笑いのような感じでかなりムカムカしましたもん！
地元の不動産屋の中では老舗で有名なお店なのに、
本当にガッカリしました。
今度の休みの日に他の物件を探しに行って、
「いつでも引っ越せるぞ！」と自信をつけてから、
怒鳴り込みに行こうと思います！
当然の権利ですよね！勇気が出ましたっ、ありがとうっ！

回答No.3

tkat

NO.1のtkatです。
シロアリの無料点検の業者を呼んで、点検してもらい、証拠に写真を撮るなどして、不動産屋さんに行ってみてはどうですか？

参考URL：

http://www.you1.co.jp/qa.html

補足

無料の点検もあるんですか？
すでに巣から出てきたハネアリは飛び立って、
現物も一切残っていないのです。
私が1匹捕まえてきて調べたきりで・・・。

回答No.2

keiyuza

大家です。
不動産屋なんていうのは大抵そんなもんです。間に入っているだけだから、責任の発生しないことにはなるべく首を突っ込みたくない、そんな感じのところが多いのは事実です。

しかし、それだけ大量のシロアリが発生しているとなると、前の方も書かれているように、柱もかなり食われているかもしれませんね。
一刻も早い調査と駆除が必要と思われます。放置なんてもってのほかですよ。アリに柱食われたら、それこそ今話題の耐震強度なんてなくなっちゃいますから。
本来この費用は大家が負担するのが筋の話なので、もしも私の物件であったならば、敏速に対応します。大家といえど、サービス業ですから。
しかし、こちらの物件の大家さんはそういう対応をしてくれなそうな感じがしますねぇ。費用を出し渋るような大家だった場合、管理会社に相談したところで話が進まない可能性もあります。文脈から管理会社もいい加減な会社のように見受けられます。
築１０年というのは建築物としてはまだ「古い」というレベルではありませんが、「逆に築１０年にもかかわらずこんなに汚い」ということならば、大家も管理会社もろくなものではないと推測できます。
建物は大事に使えば５０年でも持つものですが、管理されていない建物は１０年でも５０年分老朽化してしまうこともあり得ない話ではないのです。
納得いかないかもしれませんが、（本当はいろんな方法があるのですが、大家や管理会社のの協力が望めない物件のようなので、）私には引越しが１番の解決策のような質問に読めました。

お礼

アドバイスありがとうございますっ！
実は今日、やっぱり心配で心配で、
建築相談センターというところに相談しました。
これは当然のことなので管理者に話すように言われ、
再度不動産屋さんに連絡してみました。
答えは「またハネアリ出たら教えてください」でおしまい。
かなりムッとしたんですが、
やっぱり引っ越す方向で考えた方が良さそうですね。
他にもシロアリ物件があると平気で答えた上、
「今すぐ崩壊するわけでもないでしょ？」と言われました。
我が家は大きな地震に2回も遭っているので
何かあってからじゃ遅いと思っています。
早めに転居先を探します。
keiyuzaさんの回答を読んで、
ちょっと心が楽になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

tkat

目に見え分かるくらいにシロアリが大量発生しているのなら、中の柱などは完全に食べられている可能性が高いです。
大雨が降るなどした場合状態はかなり悪化すると思われます。
住み続けて安心という事はまずないでしょう。
シロアリ駆除は一軒家でもかなりの値段がするので、管理人などは嫌がるでしょう。
しかし、放置しておくのは良くないので住民が皆で相談しに行く方が良と思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
やっぱり駆除の費用をイヤがって知らん振りを決め込んでるんでしょうか？
どこから発生したのか教えるために残った羽根などはそのままにしているんですが、再度連絡して意思を確認してから洗い流そうと思います。
ありがとうございました。