住宅ローン

質問

このサイトではいろいろと勉強させていただきました。
こんなことを聴いて回答が返ってくるかどうか分かりませんが
一応聴いてみます。
土地の売買契約済みでも土地の先行融資を受けれる
銀行を探しています。
私の住んでいる町の銀行は全てあたってみましたが
全部だめでした。

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

どうも、ごぶさたです。
土地の売買契約だけであれば、どこの銀行でも融資はしてくれます。
貴方の場合、決済が完了してないにもかかわらず、所有権移転登記が完了したという変な状態です。
思い切って売主に『代金払ったから所有権移転登記したんじゃないの？』と突き放しに掛かるという手が一番おいしいのですが、
多分出来ないんでしょうね。お気の毒です。

さて、不動産所有権があるのであれば、資産担保でお金を借りる方がいいでしょう。
たとえですが
http://www.ncfi.co.jp/Products.html
リーマンの不動産ローン会社です。『お金を借りる』目的なら相談を受けるでしょう。
銀行なんて高望みしてはいけません。今は借りられるところに相談してみましょう。

お礼

いつも迅速な回答ありがとうございます。
察しの通り、売主とはこれからもご近所づきあいをしていかねば
ならない関係で、あまり変なこともいえません。
かといって、ここでやめては借金だけが残ってしまいます。
おっしゃるとおり、多少金利が高くても銀行以外にも
あたっていこうと思っています。
1400万（内500万の先行融資）があればよいのですが、
お金を借りるのというのは、大変だということを
つくづく実感しております。
もっとこのようなサイトがあるのに気づき相談できていれば
と思っています。