3階建ての家を見て

質問

こんばんは。
物件購入を検討しているものです。
いろんな家を見てきましたが「3階建て」にはしっくり行きませんでした。
不動産いわく「イメージがわかないということです。そういう家は買うと後悔します」
しかし、二階建てとなると予算を1000万ほどオーバー。
立地、予算を満たす物件は3階建てか、マンションしかないのです。多くの世帯が3階建てに住んでいる事情を考えると、まんざらでもないのかな、という気もいたします。ちなみにマンションは「長期の賃貸」という気がしなくもありませんでした、
似たような経験をお持ちの方の体験談、アドバイスお聞かせいただけると幸いです。
ちなみに、子供2人（3歳と1歳の男の子）で、現在40平米の賃貸住まいです。余談ですが庭付き、日当たり良好、保育園から徒歩1分で好立地です。この住環境を手放したくない、という無意識の思いも働いて判断を遅らせているのかも、、と

回答No.5

DIY-suki · ベストアンサー

＃２です。

＞多くの不具合と言うのがとても気になります。いろいろ研究が必要みたいですね。

２階建てと３階建てでは見えない部分で大きな違いがいろいろとあります。
しかし基準を満たす為には高価になってしまうので
基準に満たない家が存在する訳です。

建築基準に満たない為、強風や人が歩いたり階段の昇り下りで家が揺れたりします。
また、許可が下りないため許可を取った図面と実際の間取りが異なっていたり
消防法による耐火基準に満たない家もあります。

いろいろと２階建てとの違いが多くありますので
見極める力がかなり必要だと思います。

お礼

ご返答ありがとうございます。
だんだん心配になてきました。真剣に研究しなければなりませんね。

回答No.4

ceaser

三階建てはなかなか難しい面がありますよ。
使い心地もさることながら、施工不良のリスクも高くなります。
うちが最初にかった建売（2階建て）の隣が、同じ業者が建てた3階建てでした。
窓が開かない、雨じまいが悪くて雨漏りするなど問題頻発していました。

しっくりいかないと感じるのなら、止めておかれた方がいいですよ。一生に何度もある買い物ではないですから。

お礼

＞しっくりいかないと感じるのなら、止めておかれた方がいいですよ。一生に何度もある買い物ではないですから。
おっしゃるとおりですね。考え直してみます。でも最後にもう一軒だけ見てあきらめます。納得は駄目押しで、、。

回答No.3

yokohama0001

一度少し土地の安い郊外の方を見に行ったらどうでしょう？

私も半年前に同じ３階建て検討してました。

やっぱり家に長い時間居る人は、郊外の広い家の方がいいと思い郊外に購入しました。

１００％満足する家はなかなか無いでしょうから、なにが一番だいじなのか、順番に決めるといいと思います。

お礼

ご返答ありがとうございます。
優先度は、「立地」「価格」「住環境」「物件」です。
「物件」で妥協するかどうかで迷っています。共働き育児をしている関係上、立地は譲れませんが、あとは入れ替える余地有です。

回答No.2

DIY-suki

狭小３階建てだったら多くの不具合が発生する可能性があります。

また、老後の事を考えると３階は使えなくなってしまいますので
資産価値が低くなってしまいます。

どうしてもと言う理由が無ければ
今回は見送ったほうが良いと思います。

お礼

ご返答ありがとうございます。
多くの不具合と言うのがとても気になります。いろいろ研究が必要みたいですね。

回答No.1

tarotaro001

以前３階建てを検討しましたが、老後のことを考えて結局止めました。

とりあえず今の生活に不満がないなら、無理して借金を背負わず、今のままの賃貸でいいと思いますよ。

一度、購入すると、ローンその他で動きたくても動けなくなります。

お子さんがもう少し大きくなって、改めて検討してもいいと思います。（その頃には頭金もたまっていますし）

お礼

ご返答ありがとうございます。
一度購入すると後戻りできないと考えると本当に買ってよいのか迷います。３階建ては内見しても？？のところだらけです。問題では子供が大きくなるまで４０平米でもつかどうかです。。