母と離婚後の父の借金

質問

どうぞ知恵のあるお方がおられたら助けて下さい。ややこしいのでよくわかっていただくため、まず構成を書きます。

父６０歳無職。（考えうるありとあらゆることをし、母がそれらを清算してやった上での離婚後、２０年を経て自ら失職。やむなく数年前から母との復縁はないまま私たちと同居、現在に至る）です。

母は無職、私（長男　未婚３０代。自宅で塾を経営。なんとか生活できるレベル）弟（未婚３０代、商売に失敗後ようやく最近就職。）という状況での、父のこと相談です。

２０年間で改心したかに見えた父が再びギャンブルで消費者金融（有名どころ３社）から３００万円以上の借金を作ってしまいました。父には本当の意味での更正を望むべくもなく、仮に自ら縊れるというなら、目の前でも止める気も起きないような状況とでも言えばよいでしょうか。

私と弟は、その３００万（利息があるでしょうからもっとになるにしても）を肩代わりし、返済することは可能です。しかしそのようなことをしても、まさに世捨て人のようになってしまった父がそれで大人しくするとも思えず、また同じことをされたら父が死ぬまでずっと尻拭いをするハメになるかと思うと絶望的な気持ちになります。

塾を営む家（一戸建て）が、父の名義（父は名義変更には同意してはいます）になったままで、書類上の財産が父にはある、というのも困った状況に拍車をかけています。仮に放置して、家に業者が来られて何かがあると、近所の手前どころか、塾という職の性質上、生徒、信用全てを失うことにつながり、私が失職してしまいます。このような状態で、今後父がどこでどんな借金をしてきてもそれを面倒みないで、済む方法というのはあるのでしょうか。現在での父名義のものというのは、「築３０年以上の、手放すわけにはいかない家、　値打ちなどない年式の車、電話加入権一本」以上です。どうぞよろしくお願いします。

回答No.3

mahopie · ベストアンサー

自宅不動産の価値が如何ほどかが不明ですが、自己名義の不動産がありこれに担保が設定されていない（様子な）ので、消費者金融側がそれなりの融資を行うものと推測されます。消費者金融1社１００万円×３社というのは、無職６０歳への融資としては破格条件です。

質問者にある程度の負担をする覚悟があるなら、(1)自宅を親子間で売買して名義移転を行い、現在借入を返済させ更に手切れ金的な金を父親に渡す。(2)自宅の価値が大きければ父親→質問者へ負担付贈与の形で不動産名義を移転させ３００万円＋αの金額を父親に渡すことに加えて質問者が評価差額分の贈与税を負担する、といった方法が検討可能です。

但し、(1)については経験的には住宅金融公庫以外で、親子間売買形態で住宅ローンを認める銀行は稀ではないか、と考えます。加えて、自営の塾経営という質問者の確定申告内容にも影響を受ける可能性もあります。

端的に消費者金融が父親に融資ができなくなる前提を作ると考えれば、(1)今回肩代わり３００万円＋利息分＋αを父親に貸し付けてまず借入を返済させ、同時に不動産に抵当権を設定する（権利者＝質問者・弟）、(2)返済未履行時の代物弁済契約の仮登記を設定する、(3)質問者を権利者とする賃借権の登記設定を行うといった形で不動産登記簿を「汚して」おくと消費者金融側から父親に対する融資評価のより所が無くなりますので、今後の借入ができなくなるという気がします。（融資判断をするのは消費者金融側なので絶対的な手法ではありません）実際の検討段階では、この辺りの詳細手法は司法書士に確認してみて下さい。

お礼

アドバイスを入念に理解し、弁護士さんにも相談しようと思います。司法書士さんのほうが良いのでしょうか？

回答No.6

mahopie

回答．３ですが、弁護士に相談されるのでしたら、その方が確実です。但し、それ相応の費用がかかる点と敷居が高いのでコンタクトルートがあるかどうかです。又、登記事務では結局司法書士に委任することになりそうです。

相談先としては以下の流れの通りでしょう。費用・コストもこの流れになりますので、逆の順番から相談して行って、ある程度方向感を掴まれてから弁護士・司法書士の専門家に相談されればと考えます。

弁護士　＞司法書士　＞相応の企業で経験を積んだ管理職層　＞金融機関・不動産会社勤務の友人　＞飲み屋のマスター　＞近所のお世話役＞ネット相談

お礼

お返事ありがとうございます。

弁護士の知り合いは全くいませんでしたので、役所の法律相談日にたまたま空きがありました（そこに弁護士会から弁護士さんが来られる）のでそこへまずは相談に行き、そのうえでその人、或いは別の人を紹介してもらう　などのことをしたいと思っています。上に書いていただいた　弁護士＞ネット相談
の中間を全て抜いた形になりますが、役所の相談室におられる方なのでまずは、安心かと。

少し気持ち的にも落ち着いてはきました。重ねて御礼申します。ありがとうございました。

回答No.5

huge_shock

この先のお父さんの借金する心配がある額と、現在の家の価格を比較した上で、お父さんとは縁を切るほうがいいのではないでしょうか。あともしお父さんが死んだら本当に面倒ですよ。その際は借金がぽろぽろ出てきたらあなたがその借金を相続してしまう場合がありますから、相続放棄などの手段を忘れずに。つらいかも知れませんが家族といえども他人です。

お礼

縁を切るということは法律的に不可能とどこかで見ましたが、どうなのでしょう。気持ちの上での縁切り、など通用する相手ではないもので・・・。実の親に対してこういう気持ちを抱かなければならないというのは本当に辛いです。

回答No.4

walkingdic

その家の価値はどの程度ですか。
それで話がかなり変わりますね。

税務署に固定資産税評価額の通知書をもって相続税評価額を教えてもらってください。
その金額が父のもつ債務の金額３００万を超えるのであれば、父から購入してしまった方が手っ取り早いですね。

問題はそれだけの現金をご質問者が用意できるのかですね。できるのであればよいけどできないのであれば、不動産業者を間に入れて銀行からローンが組めないか相談して下さい。
これができればそれでよしです。できるかどうかはご質問者がローンを組めるだけの塾の経営状態なのかによります。

お礼

父から購入するという形を取ることも方法のひとつですね。ありがとうございました。

回答No.2

cipher12

質問への直接の回答ではないので申し訳ないのですが、お父様はギャンブル依存症のようなので、いくつかサイトをご紹介します。

依存症者の周囲は必ず巻き込まれて大変なダメージを受けますので、家族・周囲のためのサイトもご紹介します。

家族・周囲向け

http://gam-anon.jp/gam20q.html

http://homepage3.nifty.com/hopehill/gyanblefamilly_1.htm

依存症について（自助グループと、ワンデーポートのサイトは特におすすめです）
http://dir.yahoo.co.jp/Health/Mental_Health/Diseases_and_Conditions/Substance_Abuse/Gambling_Addiction/

お辛いこととお察しします。応援してます。早く楽になれるといいですね。

お礼

当面の問題が済みましたら考えたいと思います。60にもなった人間にも役に立てば良いですが・・・。

回答No.1

biwako1215

父は完全に破産状態ですね、
借金を返すには、持ち家を売却して
それで返す以外ないでしょうね。

ところがその家を借りて塾をしているということで、
困った状況ですね。

当面、利息分を立て替えで返してながら、
解決の道を探るより仕方がないですね。

持ち家の、名義変更して、貴方のものにする。
そのかわり、借金は貴方が立て替え返済しる。

とりあえず、これで解決すると思います。

それ以上の新たな借金をしても、無関係でしょう。

お礼

ありがとうございます。参考にしたいと思います。