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この場合は修理or減額等できますか？
はじめまして。 昨年４月から一軒家を借りて住んでいます （築３０年以上の物件です） 本題ですが、今月になって羽ありが異常発生しています。 まずは風呂場２畳くらいの広さ一面にびっしり 発生しました。 それがいっせいに飛び立ち、家中に飛んでいきました。 部屋中羽がたくさん落ちていたり、とにかく恐ろしい光景でした。 そのほか、シロアリが玄関の下駄箱に巣を作っており、引越し当初から使用不能です。 さきほど風呂場に面した柱に２～３ミリの穴があいており、そこから虫の幼虫のようなものが這い出ていました。（すぐに殺虫剤をまきました） 下駄箱のシロアリの件も、すぐに報告をするべきでしたが、不動産会社の対応に苛立ち（入居の際、障子が破れたままだったので問い合わせたら、おこさんがいるし、どうせ破くんだからそのままでいいでしょ、と言われました）と不手際に辟易していたので、もういいや。。とあきらめていました。 ありの被害のほかにも、強風が吹くと天井板がずれる、など、住んでいて不快感を感じることが多々あります。 この場合、不動産会社に連絡をしたらあり駆除、天井補強などは行ってもらえるのでしょうか？ それとも借主である私達が負担するものなのでしょうか。 こんなに不具合がある家なら、家賃を減額してもらいたい、とまで思ってしまいます（ずうずうしいですが。。。。） 古い家だとわかって借りているので、あれこれ言ったらいけないのか、とも思ってしまいます。 引っ越せば万事解決なのですが、すぐには越せません。 長文、乱文で大変申し訳ありません。 どなたかアドバイスをいただけたらと思います。 よろしくお願いいたします。
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質問者が選んだベストアンサー
大家してます シロアリの対策は大家の負担です ただ、入居者にも報告義務が有ります、発生したのを知ってすぐに報告しないと、その為に被害が広がったった場合は入居者の責任になります 速やかに連絡して下さい 天井の修理は大家の負担です ＞古い家だとわかって借りているので、 契約時に「古い家なので修繕の対応はあまりしない、その代わり家賃は低くしている」などの説明はなかったのでしょうか？ そう言う場合は修繕の対応もあまり無いかも知れません 古い家だとわかって借りている＝家賃で対応している そう言った物件も有ります
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- inon
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勿論、修理修繕は大家の仕事ですが、いろんな不備があるにも係わらず報告せずに放って置き、損害が出た場合、借り主の責任が問われます。早急に不動産屋に報告してください。障子の件も入居時に不動産屋に確認させておいて写真くらい撮っておかないと障子の張り替えも質問者さんの負担にさせられそうで心配です。
お礼
お返事が遅くなりまして申し訳ございませんでした。 今週末に業者が入り、駆除してもらえることになりました。 一安心しています。 どうもありがとうございました。
- tomy-pu
- ベストアンサー率33% (6/18)
建物の管理者（大家さんor不動産屋さん）が行うのが当然だと思います。 借主はそこは負担するところではありません。 不動産屋がいい加減そうですが、早めに対処してもらったほうがいいと思います。
お礼
お返事が遅くなったことをお詫びいたします。 今週末に業者が入り、駆除してもらえることになりました。 一安心です。 どうもありがとうございました。
お礼
お返事が遅くなりまして大変申し訳ございません。 今週末に駆除の業者さんが来てくれることになりました。 一安心といったところです。 どうもありがとうございました。