壁紙やカーペットについて

質問

そろそろ10年近く賃貸マンションに住んでいますが、壁紙やカーペットがかなり汚れてきてしまいました。
そこで、これらを交換する場合、管理会社の負担でやってもらうことは出来るのでしょうか？
ちなみに賃料は１６万円ほど払っています。
また、隣の部屋はしばらく人が入らなくて、その間にフローリング工事を行っており、出来ればうちもそれと同じようにしてもらいたいと思っています。　
ご回答の程よろしくお願い致します。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

交渉次第です

大家に負担する義務は有りません

とはいえ、より永く入居して頂きたいのも大家の本音です

うちでは洗浄便座、サーモシャワー水洗を無料で希望者のみ設置しました

契約によっては

「入居中の修繕・交換は入居者負担」

と書かれていたりします

よく契約書を確認してから交渉に望んで下さい

でもうちの契約書もそう書いていましたが．．．（爆）。

入居中の壁紙・フローリング工事は大変ですよ、その間どこに住まれるのでしょうか？

さすがに移転費用までは持って貰えないと思います

他の空き部屋に移転するのも大変です
貴方の住民票には部屋番号まで書かれています
引っ越し扱いです

実質的には設備の追加交渉のほうが簡単です

洗浄便座、サーモ水栓、ワンレバー水栓、浴室乾燥機、ＴＶドアホン、エアコン交換、リモコン照明．．．。

後付けできる・簡単に交換できる設備なら大家も対応し易いと思います
（後の住人にも使えます．．．（笑）。 ）

お礼

お礼のメッセージが書き込まれていなかったようで、申し訳ないです。　改めて、早速のご回答、そして大変参考になるご意見ありがとうございました。　契約書上にも多少問題があるので、これからまた話を進めて行きたいと思います。