大家です、不動産会社の選定で困っています。

質問

品川一軒家をお世話になった人の紹介の地元の不動産屋さんで貸そうとしていますが、地元の不動産屋さんか大手のエイブルかセンチュリ―２１かで迷っています。
大手の方が手数料も３－５パ―セントと安くマ―ケッティングが分かっている分リフォ―ムの仕方も的確に指導してくれそうで安心感があるのですが。
地元の不動産屋さんは７０歳ぐらいの方で家族と１～２名の人を使っている駅前の古くから営業しいている結構しっかりしていそうな不動産屋さんです。

回答No.2

e_fudousan · ベストアンサー

センチュリーは フランチャイズなので
店舗ごと内容が違います
賃貸中心だったり売買中心だったり

エイブルは賃貸中心で力はあるんですが
今ひとつ評判が宜しくないようです

あとは papiiiさんの判断じゃないでしょうか
３つの会社に出向いて担当と話をしてくるのも手ですよ

回答No.3

Takamitu

不動産業界の経験者です。

要望によりけりです。
客付けメインなら、エイブルかな。
地元で密着で面倒見がいいなら、地元の不動産屋。

センチュリーは、基本的に加盟店で個人です。
賃貸がメインでなければやめとくべきです。
売買専門のところはなおざりにされますよ。

契約内容と、応対で決めたらいいです。

回答No.1

timeup

夫々特徴がありますよね。
何か問題のあったときには頼りに成るのは地元の経験豊富な不動産屋ですが、
法的な動きなどは大手の方が弁護士にすぐ相談したり、警察に・・・・とかで動きは早いようですが、担当者は素人同然もいます。

７０歳だと・・・ソロソロ引退かとは思いますが・・・・そうなると後がめんどうなんですよ。

私の場合は、全てが街の不動産屋を夫々の物件の傍のを使っています。　変なのも多いけど、紹介なら大丈夫かとは思いますが。

お礼

皆様どうも有難うございました。失礼ですがまとめてお礼を申し上げます。
結局　センチュリ―２１中目黒店にお願いしました。　　中古住宅のリフォ―ムに慣れていて、仲介からクリ―ニングまで、こちらは何もしなくても引渡しまでやってくれ、人の良さそうな元気で若い人が多く信頼できそうな会社でしたのでお願いしました。