家の名義変更

質問

父が亡くなり一年半経ちました。
家の名義を母に変えたいのですが、やり方と費用を教えてください。土地は借地です。
家族構成は、母と亡父が暮らしていました家です。子は私が長男で一緒には暮らしていません。妹が二人いまして、この妹二人も家族が居り各々暮らしています。現在、母一人暮らしをしています。
　よろしくお願いします。

回答No.1

tarotaro001 · ベストアンサー

法務局にいけば、無料で相談にのってくれます。
判らないことは何度でも教えてくれます。
一度、相談してみてはどうでしょうか？

一緒に住んでいない場合、長男でも申請できないかもしれませんので、その辺も確認したほうがいいと思います。

費用は自分で行えば、建物の固定資産価値の何％という感じの免許税だけだと思います。
もし、自分でやるのが面倒でしたら、司法書士に依頼すれば、免許税＋報酬になるかと思います。

名義変更した翌年に相続の税金を納める形になると思います。

回答No.2

dr_hiroshi

・住宅の名義をお母さんにする内容の遺産分割協議書が　必要です。
・相続説明図（法定相続）
　亡父・・・母
　　　　・
　　　　・

あなた　妹Ａ　　妹Ｂ

・父の出生から死亡までの戸籍謄本
・相続人の住民票
・家屋の価格通知
・登録免許税０．２％

※ふと思いましたが、「建物登記」されてますよね？
これ一番大事ですので、補足してもらってから続きを書きます。