マンション名称変更について

質問

マンション管理組合の役員をしています。
とあるきっかけから、「自分達でマンション名を決めよう」っていうことになりました。
が、現実的に分譲完了したマンションの登記名称を変更する事は可能なんでしょうか？
また、可能であればどのような手続きを行うのでしょうか？ご教授下さい！
なお、管理組合は法人化しています。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#19073 · ベストアンサー

可能は可能です。最終的には表示更正登記という手続が必要になりますが、詳しくは土地家屋調査士などに相談してみたらよいと思います。

しかし懸念材料としては・・・
マンション名を変更することに対してきちんと議決が取れるか？
変更するにしても、新名称に対して議決が取れるか？
登記簿に名称が入ってる場合は、その変更にも各戸費用が発生するが、それも問題ないか？
住民票・印鑑登録証等、他にも変更しなければならない手続が発生してくる可能性があるが、それも皆厭わないか？

要は皆の意見の一致とある程度の時間と費用を惜しまない心積もりがあるならば可能かと思います・・。

お礼

回答ありがとうございます。
もちろん、変更する際には各組合員に事前にお知らせし、共通意識を持った上で行う予定です。現在の名称が存在しないデベロッパー名が冠についていて気持ちが良くないものですから・・・。
諸手続きは相当手間暇かかりそうですね。

回答No.3

tom0014

名称を変更するということは様々なサイン等の変更を
伴いもないますので(銘板や案内図、屋外表示)
まず掛かる経費を見積もられてから議題に上げることを
おすすめします。
屋上のエレベーターホールに外壁にそって看板がついていたとしたら
まず費用面からはあきらめた方が良いです

お礼

なるほど、そうですね。
経費的にすべて洗い出さないと議案にも出せないですね。
看板的なものが少ないマンションなものですから、比較的小額で済みそうです。
ありがとうございました。

回答No.2

tk-kubota

まず最初に総会を開催し過半数の承諾を求めて下さい。
そして議事録を作成し、議長の他2名以上の印を押し、正式な議事録を用意してください。
次に、理事長が申請人となって変更登記申請します。
添付書類は、その議事録の他、管理規約が必要です。
もし、その理事長の選任が他の日であれば、その旨決議された議事録も必要です。
そうすればできます。
少々知識があれば誰でもできますよ。

お礼

ありがとうございます。
組合の手続き的なことは理解できました。