内見について

質問

先日、大手不動産会社で新築（今年３月初旬完成予定）の賃貸物件を家賃の1ヶ月分を支払って仮契約をしました。不動産会社の営業マンが「マンションの内覧会があるので、それを見て本当に契約できるか考えて見てください」と言われその日がいつになるか連絡待ちをしていました。しかし昨日不動産会社から電話があり、「マンション管理会社から連絡があり、建設会社がうるさいので内覧会をしないことになったそうです。見てみないと決められないのであれば、マンション管理会社と直接連絡を取って下さい。」といわれました。私宛にその管理会社から電話があるとのことなのですが、不動産会社・管理会社・建設会社３社の意図が良くわからず困っています。不動産会社に内覧会をしないといった管理会社が、私と電話で話すことで何か変わることがあるのか疑問です。もしお分かりのことがあれば教えて下さい。お願いします。

回答No.1

gamigami

建設のいう内覧(施工確認)と管理会社のいう内覧(物件見学)の意図がちょっと違うような気がしますけれど…。
施工確認というものは「施主」が行うもので、建物・部屋についての施工内容の確認に当たり、この場合は「借主」が行うものではありません。
ただし、賃貸契約を結ぶ時に部屋内の確認をしますので、これを施主の内覧代わりにしてしまわれたら、施工はいやがるでしょうね。
多分この点で引っかかっているのでは？

よって、管理会社に電話をするほうがいいかとは思います。
「物件を決めるために中を見せてください」
という言葉は空きの多い状況であれば結構効果がありますよ。