レオパレスについて教えてください。（値切れたりしますか？）

質問

来春からレオパレスでの生活を考えています。他の投稿をいろいろと読ませていただいた限りでは賛否両論な感じですが・・・良し悪しなども教えていただければ幸いです。
料金についてですが、あれは普通のアパートのように値切ることなんかは不可能なんでしょうか？決まった料金ってことですかね。。
退去費用が高いなどというお話もありますがその点もどうなのでしょう？
初めてここで質問させていただきました。
ご回答の程よろしくお願いします。

回答No.2

sk3966

レオパレスさんは会員制なので、礼金や敷金はないのです。入会金はあります。それも、日本列島をいくつかのブロック（地域）に分け、ブロックによっては入会金も異なります。システム（呼び方）によっては、入会金（システム料金）がないとも謳っていますが、地域が限定されています。それから、「更新料がない」と前の回答者が答えていますが、借地借家法で言う所の契約ではないので、更新料はナイのです。また、退去時は気を付けて下さいね。不安だったら、友達大勢で行くと面白いです。がんばって下さい。

お礼

ありがとうございます。
結局値切れないってことですよね。
退去時には気をつけてくださいということですが、やはり退去時の費用についてはもめることになるのでしょうか？敷金がないのでそれは仕方がないことなのですかね。それに家賃が安いですしね。

回答No.1

zenol

私が知っているのは「賃貸システム」(２年契約)の話ですので、パーマンス（昔のマンスリー）には該当しない場合もある点はご了承ください。

家賃の値引きは賃料保証しているため不可能です。退去費用は基本清掃料が１Ｒや１Ｋの場合で約３万くらいです。契約書に記載されていますよ。勿論壁紙や床に傷をつけたらそれは別料金です。

★良い点
ここ数年で建てた建物ならほとんどインターネット利用料は不要です（共益費に込）。更新料もありません。

★悪い点(悪いと言うほどではないですが・・）
手数料無料といっていますが、賃貸システムの場合はシステム料名目で１ヶ月分かかります。実質的な仲介手数料です。また環境維持費（月額５２０円だったか？）が共益費のほかに取られます。使い道は良く分かりません。

壁が薄いとか書かれているのを良く見かけますが、別にレオパレスに限った事ではありません。賃貸では大差無いです。

お礼

回答ありがとうございます。

やはり値切るのは無理なんですね・・・(>_<)

やはり敷金礼金が無いのは魅力ですよね(~_~)まあ退去費用が気になるところですが。３万円くらいは最低額としてＨＰにも記載されてますし。法外な請求をされない限り大丈夫ですかね。

私も賃貸で２年借りようと考えています。