下見で「驚いた！」賃貸物件ありますか？

質問

もうすぐ就職・就学にむけて、アパートやマンション探しが始まる時期です。
見ず知らずの土地で、限られた時間内にいい部屋を探すのって難しいですよね。

皆さん、ネットや不動産屋で間取りを調べて、「ここいいかも」と思った部屋で
いざ下見に行ってみたらビックリした！という経験ありませんか？
（良い悪い両方の意味で）

わたしの経験（悪い方）だと、アパートの隣家の垣根に毛虫が大量発生して
入口のドアノブにまで這っていた恐ろしい部屋がありました。
（案内した不動産屋の社員も絶句…（笑））

室内や周りの環境など、実際行ってみないと気づかなかったという
あれこれの体験談を教えてください☆

回答No.5

tikaramoti · ベストアンサー

約15年前、大阪のものすごく入り組んだ路地の多い下町で部屋探しをしていた時の体験です。
不動産屋さんから「5階建てのマンションで、1ルームですが大阪市内で家賃は23000円です。」と言われ、案内されたマンションがびっくり！
周辺道路は軽自動車すら通れない路地で、そのマンションもまるで鉛筆のような外観の超狭小マンション。
「絶対に建築法（全然詳しくないですが）に違反してる」と思いながら、3階の部屋に・・・。
そこでさらにびっくり！上層階に上る階段があるものとばかり思っていたら、ロフトスペースに上がるはしごのような物しかないのです。足を踏み外したら、間違いなく１階まで転落です＾＾；
飲んで帰宅したときは、命の危険すら感じます。
はしごで３階まで上がるのには勇気が要りました。
さらに、部屋に入ってびっくり！
玄関が無く、ドアを開けるといきなりカーペット。
靴を脱ぐスペースには、ガムテープで線を引いているだけ。玄関兼キッチン兼寝室の４畳一間・・・・。
それはもう、恐ろしいぐらいの狭小マンションでした。
ちなみに、そのマンションは殆ど満室に近く、住人は「ロックシンガー」とか「怪しい行商人」などが多いみたいでした。

今でもあるのかなぁ、あのマンション。

お礼

ご返答ありがとうございます！
ス、スゴすぎる…梯子で３階まで登るマンションなんて。頭がクラクラします。
秘密基地みたいで面白い♪という奇特な人にはお薦めですねぇ（笑）
それでいて満室に近いというのがエキゾチック☆

しかし下町のそんな狭い場所で、どうやって建てたのかが不思議です？？？

回答No.9

nozomi20041114

台所で大きなゴキブリが死んでいた。
どうぞ奥も見てくださいと言われたけど
この状況で見れるわけないでしょう！！
なんでゴキブリが死んでるのよ？
掃除ぐらいしなさいよ！！
と文句を言ってやりました。

お礼

ご返答ありがとうございます！
やっぱり虫関係が多いですね～（笑）

うーん、どうなんでしょう。退去後の部屋ってリフォームした後
鍵かけて放置してありますから、その間に這い出てきたんでしょうか？
入居前のバルサン攻撃は必須かもしれませんね。

回答No.8

ni2

賃貸物件を下見に行ったら
まだ住民が住んでいたこと。
（リフォーム済みの物件と聞いていたのに）

別件で、賃貸アパートの部屋を見に行ったら
周辺に猫が沢山いました。
猫を沢山飼っており、野良猫にも
餌をあげているご近所にさんがいることが
わかりました。（契約はしませんでした）

お礼

ご返答ありがとうございます！
まだ住民が住んでいたって…そんな物件「空室」で出しちゃいけませんよね。
（もしや占有屋…怖）

猫に餌付け―ほんと部屋だけじゃなく、ご近所まで見ておかないといけませんね。

回答No.7

__pipi__

５、６年前、部屋探しで下見した部屋のひとつです。
同じ形の単身用アパートが二棟並んで建っていました。

こちらの出窓とあちらの出窓が２０センチくらいしか離れていませんでした。（もうそれだけでびっくり）
しかも、隣の住人（外出中）がカーテンをしていなかったため、いろんなものが散乱した部屋が丸見え。覗き見したみたいで申し訳ない気持ちになりました。案内した不動産屋さんも焦ってました。

プライバシーと防犯面でそのアパートはやめました。

お礼

ご返答ありがとうございます！
わたしも同様の体験があります。
窓のシャッターを開けたら、目の前が隣のアパートの廊下で
住人が洗濯機を回していました。目が合って気まずいことといったら…（笑）
（当然キャンセルしました）

やっぱりプライバシーというのは大事ですよねぇ。

回答No.6

yzsmile

ありますあります！！（自分たちの中だけで他の方は問題ないささいな事かもしれませんが・・・）

新築物件で内容的にも希望通りだったのでほぼ確定してたんですが、実際建物が見たかったので場所を教えてもらい行ってみたのですが・・・
思いっきり墓地のド真ん前でした～（しかも柵も囲いもないちょっと大きめの。）
どうしてもその条件だけは飲めず、即キャンセルしました。
気にならない人もいるらしいのですが・・・自分たちには受け入れられず。

地図で場所を確認した時、物件の土地前に地図記号の「⊥」があったので何か畑か林かな？と思ってたら・・・墓地マークだったとは（爆）
しかも仲介業者はこの件について一切何も話題なく、あとでクレーム？を言いに行ったら「気にならない方もいますのでねぇ・・・特に言う必要もないかと思って言っていませんでした・・・」とアッサリ。
（「気になる人もいるんだから言うか物件備考欄にでも記載しとけよっ！」と何度思ったことか。笑）

墓地の近くでもいい考え（守ってくれるとか）に出来たらいいんですけどね。

お礼

ご返答ありがとうございます！
なるほど…わたしは「気にならない方」です（笑）
墓地だと日当たりがいいし、夜静かだし、実際のメリットのほうを取っちゃいますね。
（霊感ゼロなので）

ただ、仲介業者の当たり前って言い方は違いますね～。
或いは賃貸ならともかく分譲だと、人様から「安そう」と見られるのも嫌だし（苦笑）

回答No.4

k99

良いビックリだと今の部屋はキてます。団地の谷間で日当たり最悪、築は昭和中－後期（ただし１回リフォームしたらしい）ですが、相場の倍の面積があります。また、なぜか押しいれ・クロゼットのたぐいが一切なく、部屋の形もかなりヘンです。どうしてこういう間取りというか、部屋の形になったのか、その意図すら掴めません。
　しかし、広くて安いので下見→速決。部屋の一部をカーテンで仕切って「納戸」にしてしまい、引っ越しの時のハンガーボックスをがめてそのまま衣裳ケースにしています。

　悪いビックリだとこの前の部屋。ビルの５階だったにもかかわらず、夏場にいきなりアリが大発生しました。疲れて帰ってきたら「黒い絨緞」状態。キンチョールにも毒餌にも負けず、こちらが引っ越すまで常にその辺をウロチョロしてましたが、あれはどこから来たのか、未だに謎です。

　あと、見ただけで止めたのは、部屋の断面図が三角形の部屋。最上階＆容積率かなにかの関係でそう言う形だったらしいのですが、形ではなく、ガスコンロが使えないので入居は断念しました。
　また、既に決まっていたので下見にすら行けなかったのですが、ビルの最上階で、１ＤＫとその面積以上に広いルーフバルコニー、さらに風呂場がそのバルコニーの真ん中に立っているという訳の分からない物件のチラシを見たことがあります。住人は毎夜どのように入浴するのか、非常に気になるところです。

お礼

ご返答ありがとうございます！
ああ、分かります。昔の物件ってヘンな間取りでも広かったりしますよね。
最近の画一的な部屋にはない設計の妙（？）が味わえます。

三角形ではなく、デザイナーズマンションで「丸い部屋」みたいなのがあるそうです。
オシャレだけど、家具とかどうやって置けばいいのか…。
ルーフバルコニーは…アウトドア派向けですかね（笑）

回答No.3

oosaki

仕事の都合で引越しが多い者です。
参考になるかは別として面白おかしく読んでいただければ幸いです。

物件１──＞治安は良さは重要。地域の警察署で犯罪マップを公開している場合もあります。
　下見で案内され部屋の中に入ったら、窓ガラスが割れていて缶ビールの空き缶やらタバコの吸殻が散乱していた。どうやら、不法侵入された跡だったようだ。担当者は警察を呼んでいた。
　その他では、物件に面した道路が珍走団の通り道で夜は大賑わいであった。

物件２──＞立地条件の割りに安い物件には事情があります。
　部屋の中に枯れた花とかが供えてあった。本当の話と聞くと自殺があったとのこと。大家さんの片付け忘れのようで、家賃は半額でいいから借りてくれと言われた。合掌してお断り。

物件３──＞選びにはあまり関係ないか！？
　物件の下見中・・・簡単に言うと、担当のお姉さんに仲良くしていただいた。

物件４──＞下見に行くときは車に保険が付いているか確認しよう（笑）
　自分ではないが、物件の下見に行く途中に事故。そのまま４人部屋に入った友人。

物件５──＞これは運しかない。
　入居した直後から大きいバックをもった若い女性がよく間違えてやってくる。アパート名の響きが似ているためと前の住人もよく利用していたのだろう。私は利用したことが無いので誤解なきように。

物件６──＞静かな環境を望むなら、ご近所の家族構成を聞いておこう。
　強いて学生が多く住む物件は特に夜間が騒がしい。赤ちゃんや子供のいる場合は、泣き声や走り回る音が気になったり、車に傷を付けられる可能性も有り。経験上、一番静かな環境は単身赴任者やご老人が住んでいる物件。次に独身のＯＬやサラリーマン。

物件７──＞セキュリティが充実していても油断するな。
　マンション入り口がオートロックでしたが、ピザ屋や新聞配達員、果てには町内会とか宗教団体？とＮＨＫまで暗証番号知っているってどういうこと？ってな場合もあります。
　あとは玄関ドアが暗証番号式だと、酔っ払って帰ったときに思い出せないや、悪戯されロックが掛かって数時間待たないとロックが解除にならないため部屋に入れないとか。

お礼

たくさん回答していただきありがとうございます！
意味深な箇所もあり（笑）、面白～く拝見いたしました。

夜静かかというのは、昼間下見しても分からないものですよね。
以前住んだところでは、独居のご老人が深夜窓を空けて大音量でラジオを聞いていて
困ったことがありました。

入口がオートロックでも、裏が無防備なんていうマンションもありますねぇ。

回答No.2

bumbom

下見に行ったら浴室の窓を開けても室内（台所）だった事があります。
そこはベランダの幅が３０センチくらいしかなく、ベランダとはいえないんじゃないか？と思いました。
そして玄関から２メートル先が山の斜面でした。

面白かったのでその物件に３年住みました。

山からムカデがいっぱい出て来てかまれてしまい、
病院に駆け込んだことが２回ありましたが今ではいい思い出です。

お礼

ご返答ありがとうございます！
浴室の窓をあけたら台所！？意味不明なっ趣向てあるもんですねぇ。

毛虫も嫌ですが、ムカデにかまれるとは（ひぇぇ～）
よくぞ３年間お住みになられましたね～。
（住めば都でしょうか（笑））

回答No.1

nekodon339

といらえず入ってから探すに確実なのは(レオパレス)がいいと思います

確かに変なところに入って、下見したにもかかわらず
(昔は畳替えやフスマ変えに使ってくれましたが)
現在は何もし無い大家も多い見たいです。

☆入って驚くのは、水道の臭さ！
(土地が変われば水道の味も変わります、特に大阪は最悪です)
☆隣が変態
(隣の人がどんな人かは後で解ります)
☆壁が薄い
(隣のTVの音も聞こえたり、上の人の歩く音が聞こえるのは恐怖です)
☆ダニ
(畳変えして無いと、ダニの嵐をくらいます、入る前にバルサンで消毒しましょう)
☆金縛りに合う
(自殺した部屋や浮遊霊の集まり安い方角もありますので、方角も調べましょう)

お礼

さっそくのご返答ありがとうございます。
わたしは現在一軒家に落ち着いてますので（笑）、皆さんの色々な体験談を
お聞きしたくて質問してみました。

回答者さまが書いてくださった中では、田舎から都会に出た当時、
「水道水が飲めない！？」というショックがありました。
（「○○天然水」というのが水道で飲める地元だったので）