特有賃への入居について

質問

福岡県内の特有賃に入居を考えています。
条件にあった物件を見つけました。

年明けに入籍するのですが、主人は転職3ヶ月、私は失業保険受給中です。
前年度の源泉徴収を元に収入の計算をしたのですが、私の収入も足さなければ所得制限の範囲内にはなりません。
県のサイトで調べたところ「現在失業中の人が過去に収入があってもその収入は0円とする」と書かれていました。
失業保険をもらいながら失業保険が減額にならない程度に実家（自営）でアルバイトをしているのですが、アルバイトをしていても失業中ということになるのでしょうか？

入居を考えている物件は民間の管理会社が管理している特有賃のようです。
管理会社に何度問い合わせをしてもそっけない態度で明確には答えてもらえず、話をはぐらかされ他の物件を紹介されます。
県の公社に問い合わせしてもその物件のことは管理している管理会社に聞いてくれといわれるばかり。

もし詳しいことをご存知の方がいらっしゃいましたらお答えお願いします。

回答No.1

rrrruby · ベストアンサー

私は特優賃に住んでいます。

＞話をはぐらかされ他の物件を紹介されます。
業者とすれば貸したくないのかもしれませんが
しっかりと「他の話は必要ない、この物件について教えてくれ」と強気で行けばいいと思います。
電話でなく直接店舗へいきましょう。

借りれないならその理由も聞きたいですよね（苦笑）

特優賃は業者にとって、利益のない物件だそうです。（敷金は家賃3ヶ月・礼金はとれない）
良くてもわずかに紹介料が貰える程度となれば
他の「（自社の利益の多い）他の物件」を薦めるのは良くあることのようです。

＞県の公社に問い合わせしてもその物件のことは管理している管理会社に聞いてくれといわれるばかり。
それは仕方ないです(^^;;
同じ特優賃でも複数の管理会社が紹介や仲介している場合があります。
管理会社によってサービスや費用も違う場合も有りますので
一度物件名をインターネット検索される事もオススメします。
A社ではだめでもB社ならＯＫだった、と言うことも有りますので。

ちなみに私は正社員で3年近く働いていますが
夫は転職1ヶ月目で保証人を2人つけることで審査が通りました。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり店舗に行って直接話をしたほうがいいですね。
不動産屋に強気でですね。頑張ります！
保証人を2人ですか…。結構柔軟に対応してくれるのかな？
貴重なご意見ありがとうございました。